Грин Сити Эстейт - недвижимость, личные финансы, инвестиции

Сейчас рынок аренды явно споткнулся на коронавирусной теме, и это сильно его меняет. Арендаторов найти трудно, прежние выезжают на более дешевые варианты. Сколько продлится ситуация нестабильности и безработицы неизвестно, есть ли вариант добиться снижения арендной ставки сейчас, когда это реально нужно? Вариантов несколько, рассказываем. 1) Вместо мебели Вы можете предложить собственнику самостоятельно сделать ремонт, заменить мебель на новую, что-нибудь отреставировать или заменить бытовую технику на новую...

Как избежать рисков при приобретении недвижимости в новостройке, т.е. на первичном рынке недвижимости? Для этого необходимо хорошо знать подноготную всех отношений по строительству и реализации объектов недвижимости на начальных, а так же завершающих этапах строительства. Если вы далеки от указанных знаний, рекомендуем обратиться к юристам, но не просто к юристам, а тем из них, кто специализируется в данной тематике и имеет достаточный опыт работы. Вступившее в силу законодательство в сфере строительства...

Множество россиян задумываются о том стоит ли брать кредит под залог недвижимости. С одной стороны, меньше пакет документов и процентная ставка по кредиту, нет нужды искать поручителей, а с другой – нет ли подводных камней, и как не остаться без крыши над головой, заложив, возможно, свое единственное недвижимое имущество. Экономическая ситуация в стране, в связи с “лихорадкой” рубля, оставляет желать лучшего, многие стали, а многие на протяжении долгого времени получали “серую” зарплату. Поэтому вопрос о том, как получить кредит без подтверждения доходов становится все более актуальным...

Собственников квартир и студий в новостройках интересует один вопрос: когда их жилье введут в эксплуатацию. Застройщики пока не дают ясного ответа. Давайте разберем возможные сценарии развития на рынке. Влияние ситуации будет так или иначе сказываться на рынке недвижимости около года, в более проблемном сценарии процесс может затянуться еще на год. Есть и хорошие новости: рынок новостроек может стать доступнее для покупателей. Если застройщик не вводил дом в эксплуатацию 6 месяцев и дольше, он...

Покупатели и продавцы волнуются. Рынок недвижимости проходит через экономический кризис, падение рубля и пандемию. Но сделки будут совершаться и не остановятся, потому что жилищные вопросы актуальны всегда. Главное внимательно выбирать застройщика, проверять сроки строительства и детали сделки. Ипотеку лучше брать в ближайшее время, пока рынок не успел отреагировать глобально. Все процессы, происходящие в экономике, отразятся, но не так скоро. Как известно, рынок недвижимости реагирует на глобальные изменения дольше остальных...

Как получить бесплатное жилье от государства, и реально ли это вообще? По закону государство поддерживает граждан и в жилищном вопросе тоже. Для этих целей существуют льготы и субсидий На них можно приобрести квартиру, земельный участок или оплатить жилищно-коммунальные услуги со скидкой. Бесплатные квартиры Такой вариант предусмотрен для некоторых категорий населения.Право на получение квартиры бесплатно имеют многодетные семьи, малоимущие и также те, чье жилье признано специальной комиссией...

Фондовый рынок испытывает турбулентность. И такого не было давно. Цены на нефть падают, рубль летит за ними, коронавирус догоняет всеобщую панику. Нефтяная сделка ОПЕК+ развалилась, что тоже было началом конца во всей этой экономической истории. К примеру, после мартовских выходных мы могли видеть самые низкие нефтяные котировки со времен 2016 года.Фондовый рынок испытывает турбулентность. И такого не было давно. Цены на нефть падают, рубль летит за ними, коронавирус догоняет всеобщую панику. Нефтяная сделка ОПЕК+ развалилась, что тоже было началом конца во всей этой экономической истории...

Курс доллара вырос до 72 рублей, а евро до 82. Кажется, вокруг начинается паника. Что будет на рынке недвижимости? И когда уже можно начинать паниковать? Вообще, ситуация подозрительно напоминает кризисы 2008 и 2014 годов. Хорошо, если нам не придётся дойти в сравнении до 1998-го. Согласитесь, это было бы слишком. Хотя... Зима закончилась коронавирусом и передала эстафету весеннему кризису в сфере экономики. Кажется, можно давать занавес, потому что дальше может быть что угодно. Как минимум, череда испорченных весенних и летних отпусков сразу по двум причинам...

Риэлтор — одна из тех универсальных профессий, которая объединяет в себе почти несочетаемое, исключительно в интересах клиента. Если в процессе сделки по объекту недвижимости вам необходим наставник (а он, поверьте, необходим практически на всех этапах), то такого незаменимого специалиста вы и найдете лице риэлтора. Попутно, вспомните 1001 побочный повод, в котором сопровождение не будет лишним. И, о, чудо, риэлтор, как верный бизнес-партнер, подхватит все процессы, добавив им ускорения. Итак, познакомимся ближе с почти многоруким Шивой мира недвижимости...

Очевидно, что практически каждый человек задумывался о том каким образом можно получать пассивный, ежемесячный доход. Инвестиции в апартаменты – это очень популярный вариант инвестиций у инвесторов сейчас. Чем же вызван такой интерес? Давайте разбираться. В среднем в Санкт-Петербурге доход от приобретенного в собственность номера в апарт-отеле 15% годовых, а иногда может достигать и до 20%. Что превышает процентную ставку по вкладам в банки 6-8%. Апартаменты на 10-15% процентов дешевле квартир соответственно...

Банки тестируют новые модели финансирования застройщиков к грядущей отмене ДДУ. Уже с 1 июля 2018 года вместо прямого заимствования средств дольщиков будет введено банковское сопровождению застройщика. На данный момент переход производится в рамках тестирования и на добровольной основе по желанию застройщиков. С 1 июля 2019 года переход на новую схему станет уже обязательным. Если раньше покупатели несли свои средства застройщикам,...

Купить квартиру в новостройке – это, по сути, тренд и наиболее популярный запрос на рынке недвижимости. Еще 15 лет назад дела обстояли не совсем так. Вторичный рынок казался более надежным, а множество новых застройщиков на довольно юном и неадаптированном по части правовых прецедентов первичного строительства и ипотечных обязательств рынке умножали количество рисков. Существовали 1-2 застройщика с более-менее известной репутацией и стабильной качественной работой из проекта в проект, по факту не...