В планах государства, стоит обеспечение Росгвардии квартирами. Получить жилье в 2019 году смогут более 2,5 тысяч семей военных и сотрудников данных ведомств.
Заселение будет произведено в Москве, Санкт-Петербурге, Тюмени, Красноярске и в других городах. В 2018 году жилье получили более 4,5 тысяч военных.
Четыре тысячи приобрели служебные квартиры, а пятьсот тысяч постоянное жилье. Кроме того произведены выплаты на покупку или строительства жилого помещения на сумму свыше 160 миллионов рублей.
Что сказано в законе?
Благодаря новым сданным жилым домам удается закрыть потребность в служебном жилье для воинских частей и организаций Росгвардии. 16 тысяч сотрудников стоят в очереди на получение субсидии на покупку жилья.
Документ вступил в силу в январе 2018 года. Военные могут получить квартиру, денежную субсидию на покупку жилья или вступить в военную ипотеку.
Получить жилье раньше могли только сотрудники внутренних войск. Льгота ранее не распространялась на бойцов ОМОНА, сотрудников вневедомственной охраны и СОБРа. Положение сейчас будет распространяться не только на военных, но и на тех, кому предстоит служить дальше и на граждан, уволенных в запас.
По решению Федеральной службы войск Нацгвардии все сотрудники переведены вне зависимости от выслуги лет. Уволенные по достижению предельного возраста получают льготы. Получение жилья ранее могло быть только в нескольких случаях:
- Квартира из жилого фонда;
- Получение жилищной субсидии при увольнении в запас.
Контрактники и молодые офицеры участвовали в накопительно- ипотечной системе НИС. Ее главная цель состояла в замене обязательств по предоставлению квартиры на возможность покупки самостоятельно за счет выделяемых государством средств.
По расчетам ведомств данная схема останется единственной для обеспечения жилья граждан. Государство ежегодно переводит определенную сумму на персональный счет. На именном счету копятся деньги до момента приобретения жилья.
Военный может обратиться ФГКУ Росвоенипотеку для получения средств как обычному покупателю. Так же есть возможность получить жилье на накопленные средства. В случае если денег не хватает, то можно взять кредит. Пока военный служит, долг будет выплачивать государство. Так солдаты могут получить дом с участком в любом регионе страны.
Для досрочного расторжения Минобороны снимает обязательства по погашению займа. Недостающие средства военному придется перечислять самостоятельно. На первое января количество участников программы превышало 400 тысяч. С начала программы оформлено более 200 договоров на предоставление целевого жилищного займа.
Участие в накопительной системе определяется федеральным органом самолично. Согласно действующим Указам лица, имеющие звания и проходящие службу в отрядах будут приняты с присвоением воинского звания.
Солдаты подразделения могут поучаствовать в программе после включения в реестр участников.
Как проходит процесс обеспечения жилым помещением?
После отправки документов сотрудники органов анализируют пакет документов. Срок подобного процесса – десять дней. После принятия решения уведомление будет отправлено заявителю. В случае если получение сертификата планируется в будущем, то нужно подать пакет документов не позже первого июля того же года.
Какие варианты предусмотрены законом?
- Обеспечение служебной жилищной площадью на период действия контракта;
- Передача жилья в собственность по договорам социального найма на безвозмездной основе;
- Выделение субсидий;
- Выдача сертификата;
- Единовременные выплаты на покупки квартиры и строительства дома;
- Выделение средств в рамках накопительно- ипотечного кредитования военного.
Кроме того будут выплачены компенсации в случае, если военные снимают квартиру. Размер возмещения установлен законом:
- Для СПБ и Москве – не более пятнадцати тысяч;
- Для других городов – не больше 3 600 рублей;
- Для райцентров – не больше 3 600 рублей;
- Остальные населенные пункты – 2 700 рублей.
В случае если с сотрудником проживает три родственника, то размер дотации увеличен на пятьдесят процентов.
Какие существуют формы жилищного обеспечения?
- Предоставление помещения специализированного жилищного фонда;
- Предоставление по договору соцнайма;
- Предоставления пособия на строительства жилья;
- Получение выплаты для покупки жилья;
- Денежная компенсация.
Что необходимо для постановки на учет нуждающегося?
- Справка о праве на жилую площадь;
- Выписка из домовой книги;
- Справка о стаже службы;
- Выписка из финансово-лицевого счета помещения;
- Документы на заявителя и членов его семьи;
- Справка о стаже работы.
Документы будут рассмотрены в течение месяца. Изучаются условия проживание заявителя и его членов семьи. Так же даются ссылки на НПА по признанию права на улучшение условий.
Право на получение жилья членами семьи погибшего сотрудника сохраняется. Помещение в таком случае предоставляется вне очереди.
Каков бюджет субсидии?
Субсидия предоставляется в размере средней стоимости текущего помещения. Она рассчитывается за один квадратный метр площади, который установлен в регионе. Стоимость определена органом РФ. В некоторых регионах установлены коэффициенты. Например, для регионов СПБ установлен коэффициент 1,2.
Однако может возникнуть проблема расчета по сертификатам. Некоторые владельцы не хотят ждать, пока средства не перечисляться.
Покупка квартиры в рассрочку запрещена. Это одно из главных условий при пользовании сертификата. Сумма должна быть внесена единовременно.
Государственная дума выделила одну треть бюджета для обеспечения Росгвардии. Депутаты считают, что средств не хватит для решения всех жилищных вопросов военных.
В целом нехватка равна почти пяти миллиардам рублей. Дефицит НИС равен 3,2 млрд. Даная статья расходов поможет улучшить положение военных, но только для 0,5 процентов военных.
Росгвардия в этом году планирует получить более двух тысяч квартир в Ленинградской области, Москве, Пятигорске и других городах. Объемы социальных единовременных пособий к 2021 году будут увеличены в десять раз.
Об ипотечном кредитовании с государственным субсидированием
Ипотечная программа ранее распространялась на военных Внутренних войск, которые входили в состав национальной гвардии. Структура включает в себя вневедомственную охрану, ОМОН, СОБР.
Сотрудники всех подразделений сейчас являются военными и могут принять участие в программе НИС. Действие программы будет распространяться и на тех, кто выходит в запас по выслуге лет.
У кого есть права на получение жилплощади?
Обеспечение военных Росгвардии предусмотрено действующим законодательством. Право на получение жилплощади распространяется на военных и солдат, которые будут уволены в запас.
Основания для получения жилищной площади
Для обеспечения жилплощадью идет в расчет принцип нуждаемости. Военные должны встать на учет. В случае если сотрудник перевелся из другого ведомства, где стоял в очереди на получение жилья, то очередь за ним сохраняется.
Те военные, которые не имеют жилья в месте прохождения службы, должны быть обеспечены служебным жильем. Право на получение имеют солдаты, признанные нуждающимися в помещении по достижению 20 лет службы и подлежащие увольнению.
Некоторые категории могут стать участниками НИС и получить жилищный сертификат либо выплату. Порядок признания установлен постановлением о порядке учета военных. Служащий должен подать рапорт и приложить документы, подтверждающие нуждаемость в жилом помещении. На основании рапорта будет принято решение на получение жилья. Комиссариат включит военного в список очередников на получение помещений или улучшения условий. Копия и подлинники отправляются в орган местного самоуправления. Жилье будет предоставлено в порядке очередности в реестре.
Если сотрудник сам решил проблемы, то его могут лишить права на жилье. Однако это встречается редко. Члены семьи погибших сотрудников получают компенсационную выплату на оплату жилплощади или коммунальных услуг.
Каков порядок получения?
Законодательство предусматривает определенную процедуру, которую нужно пройти для получения средств или права на покупку квартиры.
Для того чтобы встать на учет нужно подготовить документы. Каждый сотрудник отправляет рапорт на имя высшего начальства.
Как правильно подготовить документы?
Рапорт составляется на основании:
- Выписки из домовой книги;
- Сведений о выслуге лет;
- Выписки с лицевого счета жилого помещения по месту проживания;
- Паспорта, свидетельства о рождении всех членов семьи;
- Справка, удостоверяющая наличие, отсутствие собственности;
- Справка, подтверждающая право на получении квадратных метров.
Рапорт и документы рассматриваются в течение 30 дней. При формировании нужно учесть приоритетное получение жилплощади.
Один из видов поддержки для военных – жилищный сертификат. Данный документ регламентируется Правительством. Список очереди сформирован в хронологической последовательности. Получить выплаты в первую очередь могу те, кому нужно улучшить жилищные условия.
Каков порядок снятия с учета?
Решение оформляется протоколом жилкомиссии. Соответствующая запись делается в карточке учета.
Какие существуют основания?
- Утрачены основания для выдачи жилья;
- Заявитель реализовал право на улучшение условий проживаний;
- Сотрудник указал неправильные сведения;
- Военный подал рапорт на снятие.
Как проверить список очереди?
Сертификаты распределяются по сотрудникам МВД, Росгвардии, министерствами и ведомствами. Субсидии зависят от цен на квадрат жилья в субъекте Федерации.
На данный момент запущен сервис на официальном сайте. Раздел предназначен для проверки очереди для сотрудников и уволенных со службы.
Сейчас проводится систематизация максимальной прозрачности по распределению квартир или денежных средств на покупку жилья. Для этого создан единый автоматизированный реестр военных и сотрудников, нуждающихся в жилье. Попасть в личный кабинет можно по номеру СНИЛ.
Модуль находится во вкладке интернет-сайта в разделе «Деятельность», в нем «Социальная защита», далее «Право на жилище». Номер может меняться и в сторону уменьшения и в сторону увеличения.
Проблема обеспечения сотрудников единовременной выплатой для приобретения или строительства жилья находится под пристальным вниманием Совета Федерации.
Жилая площадь предоставлена военным из расчета 18 квадратных метров всей площади на одного члена семьи. Норму могут увеличить, но не более чем на 9 единиц. Такие должности как полковники и выше могут получить дополнительную площадь до 25 квадратных метров. Норматив общей площади на семью из двух человек составляет 42 кв. метра.
Не нашли ответ на свой вопрос в статье или есть дополнительный вопрос? Задайте его юристу на сайте и получите развернутую консультацию уже через 15 минут