Как появился микрорайон Северное Чертаново?

10 February

Почему решили построить этой микрорайон? Почему дома такие странные? Каким он должен был быть изначально, и почему многое сделать не успели? Правда ли, что здесь есть двухэтажные квартиры? И почему многие жильцы так хвалят Северное Чертаново? Об этом и не только расскажу сегодня.

Образцово-показательный коммунистический микрорайон

Микрорайон решили строить в рамках Генерального плана Москвы 1971 года. Документ предполагал, что столица в скором времени должна стать образцовым коммунистическим городом. Спустя год составили проект микрорайона "Северное Чертаново". Формально руководил строительством Михаил Посохин. Но фактически всем занимался архитектор Лев Дюбек.

Проект микрорайона "Северное Чертаново".
Проект микрорайона "Северное Чертаново".

Многие считают, что дома должны были стать частью Олимпийской деревни к Играм 1980 года. Однако это не так. Новый микрорайон планировали превратить в образцовый, чтобы потом запустить в серию и возводить по всей стране. Правда, олимпиада отложила отпечаток на процесс строительства. Рабочие старались успеть к этому сроку.

Строительство микрорайона "Северное Чертаново", 1979.
Строительство микрорайона "Северное Чертаново", 1979.

Планировалось, что по образцовому району вполне можно будет проводить экскурсии для иностранцев. С другой стороны, денег на возведение спортивных объектов потратили так много, что на Северное Чертаново уже не хватило. В том числе и поэтому проект реализовали не полностью.

Грандиозные планы

Район площадью 77 гектаров был рассчитан почти на 22 тысячи человек. Планировалось, что автомобильного движения здесь не будет. Машины бы въезжали в специальный подземный туннель и дальше следовали к парковке. Между корпусами право проезда получали только экстренные службы и такси.

Строительство микрорайона "Северное Чертаново", 1979.
Строительство микрорайона "Северное Чертаново", 1979.

Предполагалось, что на территории разместятся 8 корпусов. А также общественный центр, магазины и рестораны. Кроме того, хотели построить 5 детских садов, 2 из которых работали бы круглосуточно. Конечно, планировались школы и разные спортивные сооружения.

Вид на микрорайон "Северное Чертаново", 1984.
Вид на микрорайон "Северное Чертаново", 1984.

В холлах при подъездах самих корпусов хотели оборудовать места для колясок, кладовые, а также индивидуальные ячейки. В них курьеры могли оставлять заказы, которое делали жильцы. К сожалению, реализовать большинство идей так и не удалось.

Что получилось на самом деле?

Но кое-что сделать всё-таки успели. Например, единую систему обслуживания домов с подземными гаражами, пневматическим удалением мусора (с помощью вакуума и воздуха через специальные трубы) и системой датчиков. Они контролировали работу инженерных систем и выводили данные в центральную диспетчерскую микрорайона.

Микрорайон "Северное Чертаново", 1982.
Микрорайон "Северное Чертаново", 1982.

С точки зрения архитектуры, Северное Чертаново - это возвращение к идеям 1920-х годов и особенно Ле Корбюзье. Официально, считается, что дома построены в стиле советского модернизма. Хотя на самом деле это больше брутализм. Часть зданий располагается на ножках. Первые этажи некоторых домов объединили общими коридорами. В них, по замыслу архитекторов, можно было бы устраивать общие праздники. Ну, или хотя бы спрятаться от непогоды.

Благоустройство территории, 1983-1985.
Благоустройство территории, 1983-1985.

По композиции микрорайон очень напоминает Ле Линьон около Женевы. Также архитекторы, похоже, вдохновлялись жилым комплексом "Барбикан" в Лондоне. Листайте фото.

Ле Линьон, Женева.
Ле Линьон, Женева.
Барбикан, Лондон.
Ле Линьон, Женева.

Московские дома получили "изломанные" линии. Это позволило сделать планировку необычной, а также получить большое пространство для других нужд (озеленения, например). Удачным решение было покрасить фасады в сине-белые цвета. Это смотрите неплохо.

Какие здесь квартиры?

В первых домах Северного Чертанова были двухуровневые квартиры. Хотя по изначальному проекту предполагали даже трёхуровневые. Внутри жильцов ждала встроенная мебель и техника производства стран Варшавского договора. В некоторых источниках указано, что новосёлы получали даже такое необычное оборудования, как вакуумный пылесос и мусороудалитель.

Микрорайон "Северное Чертаново", современное фото из открытых источников.
Микрорайон "Северное Чертаново", современное фото из открытых источников.

Если среди читателей есть те, кто живёт в этих домах со дня постройки, то напишите свои воспоминания в комментариях. Очень интересно! Корпуса, которые построили позже, немного скромнее. Там нет двухуровневых квартир и встроенной мебели. Есть разные квартиры - от однокомнатных до четырёхкомнатных (площадью 100 квадратных метров).

Микрорайон "Северное Чертаново", современное фото из открытых источников.
Микрорайон "Северное Чертаново", современное фото из открытых источников.

Планировки везде хорошие. Например, в трёхкомнатных квартирах кухни более 10 квадратных метров и два санузла. Лоджии часто довольно просторные. На них можно выйти сразу из двух комнат. Верхние этажи зданий отдали под мастерские. Кстати, место считается довольно престижным. Так за трёхкомнатную двухуровневую квартиру без ремонта на сайтах недвижимости просят больше 17 млн рублей.

Почему не достроили?

К сожалению, из-за сложного времени для страны (перестройка и далее), проект воплотили не полностью. В первую очередь, потому что не было денег. Торгово-общественный центр на Востоке микрорайона не построили. Благоустройство до конца не закончили, потому что оставили его на последний момент. Также сразу после вселения первых жильцов в Северном Чертанове была плохая транспортная доступность.

Микрорайон "Северное Чертаново", современное фото из открытых источников.
Микрорайон "Северное Чертаново", современное фото из открытых источников.

Тогда стоило большого труда выбраться из микрорайона. Ведь метро "Чертановская" появилось лишь в 1983 году. Да и находится оно всё равно довольно далеко от тех зданий, которые располагаются в глубине жилмассива.

Однако в целом проект можно признать удачным. Архитекторам удалось создать хорошую планировку и жилищные условия для людей. А также воплотить передовые архитектурные идеи того времени. Жалко, что полностью реализовать все планы не получилось.

На сегодня это всё! Спасибо, что дочитали до конца:) Не забудьте поставить лайк, если вам было интересно, и подписаться на мой блог. Также напоминаю, что у меня есть страница в Instagram, где я тоже рассказываю об истории Москвы. Удачи!