491
audience
3 251
subscribers

Механика недвижимости

Nothing new at the moment
Loading...
Александр Георгиевич

Правила безопасности на рынке недвижимости Как стать неуязвимым?

Неуязвимых не бывает, скажет мудрый читатель. Это так, абсолютного показателя неуязвимости достичь невозможно. Но это и не нужно. Тот, кто следит за выпусками «механики», уже знает почему. Это обсуждалось в одном из предыдущих текстов. Страдают в первую очередь те, кто является наиболее легкой добычей. Но не только. Дело в том, что даже если вы в состоянии адекватно защитить свои интересы, этого часто недостаточно. Бывает случаи, когда это сложно сделать даже с помощью очень хороших адвокатов и наличия серьезных связей...
4 days ago
Александр Георгиевич

Загородная недвижимость Ранчо вместо дачи

Итак, вы получили от меня или от кого-то еще некую секретную информацию, и решили, что пора обзаводиться своим ранчо или фермой. С чего начать? И в каких местах ждать подводных камней? Обычно, говоря о покупке недвижимости, в том числе земельных участков, грамотные риэлторы говорят, что тут важна в первую очередь локация. Во вторую, в третью и так далее – тоже она самая. В данном случае это правило тоже работает, но на него накладывается один очень серьезный фактор. Человеческий. Почему важен человеческий фактор? Потому что ранчо это не только локация и следующая из нее логистика...
10 November
Subscribe if you like this
That way, you'll never miss a story by this author
Александр Георгиевич

Недвижимость Что покупают те, у кого все уже есть?

Почему это имеет смысл знать, даже если вы еще не выплатили ипотеку за свою единственную однушку в Балашихе? Все просто, хотите знать, на что будет спрос в будущем, смотрите, что покупают люди, у которых все уже есть, сегодня. Эту мысль можно проиллюстрировать множеством примеров. Когда-то именно эти люди первыми стали водить автомобили и летать на аэропланах. Именно эти люди стали устраивать у себя домашние кинотеатры и коллекционировать художников, творения которых впоследствии многократно выросли в цене...
10 November
Александр Георгиевич

Как русские управляют Чехией и что важно об этом знать

Где я, и где Чехия? – подумают многие. Соглашусь, Чехия далеко, а противоковидные барьеры делают ее сегодня еще дальше. Но знание - сила. А знание того, что вы не найдете ни в СМИ, ни с помощью всеведающих поисковиков, это еще и преимущество. Потому что знание именно этих вещей и создает адекватную картину рынка недвижимости. Хотя кому-то они и покажутся невероятными. То, о чем пойдет речь сегодня, как раз из такой очевидно-невероятной серии. Впрочем, если вы действуете на рынке недвижимости, вы не увидите в том, что я намерен рассказать, ничего невозможного и сверхсекретного...
19 October
Александр Георгиевич

Ничего страшного или коренной перелом на рынке недвижимости?

Что вообще происходит? Конец того рынка недвижимости больших мегаполисов РФ, который мы знаем? Такие и подобные этим вопросы возникают у моих подписчиков, которые научились видеть то, что у аналитиков находится между строк. А тут не так давно дров в огонь подбросил Росстат РФ. Так имеет ли смысл ждать серьезных перемен или, если чего-то кому-то бояться, то чего? Сначала коротко о Росстате и его данных. Во-первых, Росстат заявил о снижении уровня миграции ниже минимума за последние девять лет. Это,...
16 September
Александр Георгиевич

Когда и почему ваш загородный дом отключат от коммуникаций?

Проблема не нова, но стала особо актуальной именно в последнее время. Риэлторы, продающее загородную недвижимость, все чаще сталкиваются с ситуациями, когда загородная недвижимость, зачастую достаточно дорогая, с хорошее локацией, и нормальным спросом со стороны покупателей, отключается от коммуникаций. Часто совсем не по вине домовладельца. Почему так бывает, и как с этим бороться? Думаю, объяснять, что наличие или отсутствие коммуникаций влияет не только на стоимость вашего загородного дома, но и вообще на возможность его использования по назначению, думаю лишняя трата букв...
23 August
Updating