HiterBober.ru
4 090
подписчики
7 090
аудитория
Журнал для начинающих предпринимателей.
Даём пользователям простые и действенные инструменты для их профессионального роста в самых разных бизнес-областях.
Наш сайт: hiterbober.ru
Новые публикации
Новых публикаций пока нет
Загрузка...

Финансовая свобода — это не для нас?

Финансовая свобода — это не для нас?
В какой-то момент многие люди решают, что их удел — упорным трудом зарабатывать себе на жизнь до пенсии, а потом на всем экономить, зависеть от детей и выращивать на огороде продукты для пропитания, а не для удовольствия. Есть простой набор правил, как гарантированно прийти к финансовой свободе, каждый месяц инвестируя небольшие(!) суммы в фонды зарубежной недвижимости REIT. Все остальное сделает рынок — как он это делает последние 47 лет. Значительную часть своих доходов REIT выплачивают в виде дивидендов, которые можно реинвестировать дальше...

Кто заработает на пандемии коронавируса

Кто заработает на пандемии коронавируса
Помните, что происходило в стране в 90-х? Страна распалась, люди массово теряли работу, экономика была разрушена, вклады в банках “сгорели”... Но именно в это время некоторые смогли сориентироваться в ситуации и быстро разбогатеть. Так происходит всегда во время глобальных кризисов. То же самое будет после пандемии — одни потеряют все или почти все, другие смогут использовать возможности и обернуть ситуацию в свою пользу. Хотите оказаться в числе последних? В предыдущих статьях мы уже писали о фондах...

Как время превращает ваши деньги в пыль и что с этим делать

Как время превращает ваши деньги в пыль и что с этим делать
Здравствуйте, на связи Андрей Меркулов. Не каждому дано стать Уорреном Баффетом и накопить капитал в десятки миллиардов долларов, но за 10-20 лет настроить себе пассивный доход хотя бы в 1000$ может каждый. Для этого не нужно обладать сверх доходами или вкладывать деньги в сомнительные хайповые схемы. Есть инструменты, которые давно зарекомендовали себя на финансовом рынке и показывают отличные финансовые результаты. Один из таких инструментов долгосрочного инвестирования — публичные фонды недвижимости (REIT)...
Пролистывая далее, вы соглашаетесь с условиями пользовательского соглашения Яндекс Дзен.
Читать полный текст пользовательского соглашения

Как купить недвижимость за 30 баксов

Как купить недвижимость за 30 баксов
Здравствуйте, на связи Андрей Меркулов. В 2014 году я с семьей не планировал возвращаться в Россию из Вьетнама, где жил с семьей. Но однажды я узнал про инвестиционную стратегию покупки квартиры в кредит с последующим “распилом” на маленькие студии. Эта стратегия дает денежный поток от арендаторов, перекрывающий платеж по ипотеке, так что инвестор остается в плюсе. Я загорелся этой идеей, и мы вернулись в Россию. После моего обучения появился проект Территория Инвестирования, благодаря которому тысячи людей смогли реализовать эту стратегию...

От съемной квартиры к собственному дому за 20 лет

От съемной квартиры к собственному дому за 20 лет
Здравствуйте, на связи Андрей Меркулов. ⠀ Эта история началась в 1993 году, с переезда моей семьи из Латвии в Россию. Мы переезжали в спешке, продали недвижимость, но из-за инфляции здесь ничего купить не успели. Приходилось снимать жилье в течение 17 лет. За это время мы двенадцать раз меняли квартиру. Я до сих пор помню вкус геркулесовых котлет без мяса, в которые мама для вкуса добавляла кубик Галина Бланка. В 1998 году мы съехались с женой и продолжали жить на съемной квартире. На это уходила треть нашего общего дохода...

Как мы беднеем на 26,3% в год и что с этим делать

Как мы беднеем на 26,3% в год и что с этим делать
Добрый день, на связи Андрей Меркулов. Когда я десять лет назад впервые приехал с семьей в Тайланд, аренда виллы с бассейном обошлась нам в 25 тысяч рублей в месяц, а поужинать в ресторане мы могли на тысячу рублей. Весной 2020 года апартаменты в Тайланде обошлись нам уже в 130 тысяч рублей в месяц, а ужин в ресторане обходится уже в 4 тысячи рублей. ⠀ Да, сейчас популярна идея отдыха в России. Но если вы видели цены в Сочи или Крыму, то там все тоже довольно грустно (и дорого). А еще у нас в продаже телефоны по 90 000, Лада Веста Sport по 1 млн рублей...

5 вариантов купить доходные апартаменты в Москве, если вы не олигарх

5 вариантов купить доходные апартаменты в Москве, если вы не олигарх
В 2020 году мы планируем покупать ликвидные апартаменты в Москве в хороших локациях. Это наша основная стратегия, она такой была и осталась после пандемии. После карантина и закрытия границ ситуация на рынке недвижимости изменилась. Просела посуточная аренда, хотя это временное явление. Пока отели и апартаменты для посуточной аренды пустуют, но через 2-6 месяцев рынок может восстановиться. Меняется спрос на длительную аренду, поскольку люди (и сотрудники, и работодатели) поняли, что можно работать удаленно из дома...

Забудьте про жалкий банковский процент. Как получить 20% годовых без риска

Забудьте про жалкий банковский процент. Как получить 20% годовых без риска
ИИС — это индивидуальный инвестиционный счет, вид брокерского счета, где можно хранить свои сбережения и/или вкладывать их в ценные бумаги — например, в ОФЗ — облигации федерального займа. ⠀ ИИС бывают двух типов. ⠀ Тип А — Люди, которые работают официально, могут вернуть с этих инвестиций налоговый вычет в размере 13% общей суммы, внесенной на ИИС в течение года. Максимальный размер вычета в год — 52 тысячи рублей. Таким образом, максимальная сумма для получения этого вычета составляет 400 тысяч рублей...

Как перестать экономить на гречке. Способ заработка для ленивых

Как перестать экономить на гречке. Способ заработка для ленивых
С 2016 года мы покупаем доходные сайты. Пока сайты у нас, они приносят пассивный доход от 30% до 100% в год, причем в валюте. А еще это ликвидный актив, который при желании легко перепродать. Сайты можно рассматривать не только как активный заработок (когда вы сами всем занимаетесь и сами получаете доход), но и как способ получения пассивного дохода. Во втором случае вам понадобится небольшая команда фрилансеров (технический специалист, редактор), которые возьмут ведение ресурса в свои руки. Самому владельцу ресурса не придется ни писать тексты, ни разбираться в технической составляющей...

Секретный способ заработка: где купить квартиру с 90% скидкой

Секретный способ заработка: где купить квартиру с 90% скидкой
Торги по банкротству — место, где можно купить лоты со значительной скидкой и заработать на их перепродаже. В 2020 году такие инвестиции остаются одним из самых перспективных и потенциально прибыльных, — опытные инвесторы могут получить доходность в сотни процентов. Для этого требуется понимание законодательства, умение анализировать лоты и наличие ЭЦП (цифровой электронной подписи). Обычно на торгах продают имущество компаний и ИП-банкротов. Здесь можно купить все: недвижимость и авто, оборудование, мебель, технику, ценные бумаги и дебиторскую задолженность...

Ипотека — кабала или бесплатные деньги?

Ипотека — кабала или бесплатные деньги?
Слово “ипотека” многих пугает и наводит на мысли о пожизненном рабстве — но не все так плохо, как может показаться на первый взгляд. Если говорить о вложениях в доходную недвижимость (то есть те объекты недвижимости, которые покупаются для последующей сдачи в долгосрочную или посуточную аренду), то покупка жилья в кредит может быть гораздо выгодней покупки за собственные деньги. Причины — в том, что ипотечные ставки с каждым годом падают, а стоимость жилья и арендные ставки — растут. По сути, вы...

Превращаем 100$ в 1000$ на IPO. Умные инвестиции с маленьким бюджетом

Превращаем 100$ в 1000$ на IPO. Умные инвестиции с маленьким бюджетом
Ставки по банковским депозитам достигли минимальных значений за последние годы, и все больше людей ищут альтернативные источники заработка. Если вас не устраивают 2-4% годовых, которые предлагают банки, и вы хотите большего, рассмотрите вариант участия в IPO. IPO, или первичное публичное предложение акций — отличный способ купить акции молодых компаний, которые только начинают торговаться на бирже. Акции успешных компаний могут вырасти в сотни раз, а инвесторы — заработать на этом росте. Именно так...
Обновляем ленту