Blackwood

В Москве резко выросло число арендаторов элитного жилья из стран Азии. По данным компании Blackwood, сегодня на их долю приходится 10% сделок по аренде квартир в классах премиум и элит. Корпоративных клиентов из Азии на рынке элитной аренды Москвы становится больше. Начало этой тенденции было положено в октябре 2018 года, а с наступлением 2019 года, когда в Россию вернулся ряд зарубежных компаний, которые арендуют квартиры для своих сотрудников, она только усилилась. Сейчас обращения от клиентов...

С 1 января 2019 года в Москве, Московской и Калужской областях, а также на территории республики Татарстан стартовал 10-летний законодательный эксперимент, направленный на вывод из тени самозанятых граждан, в том числе владельцев недвижимости, сдаваемой в аренду. По оценкам аналитиков Blackwood, он может привести к значительному росту рынка аренды жилья. На территориях, где проводится эксперимент, с первого дня нового года начал действовать налог на профессиональный доход (НПД). Его могут применять...

Формат апартаментов набирает популярность в высшем ценовом сегменте жилого рынка Москвы. По итогам 3 квартала 2018 года на его долю пришлось 54% объема первичного предложения элитного жилья столицы, отметили аналитики компании Blackwood.  Рост доли апартаментов в предложении первичного элитного жилья отчасти связан со стартом продаж нового объема предложения по стартовым более низким ценам. В I-III кварталах 2018 года суммарный объем нового предложения, вышедшего в продажи на элитном рынке жилья Москвы, составил 761 лот общей площадью 87,2 тыс...

Компания Blackwood — лидер в сфере элитной недвижимости представляет новый уникальный для рынка недвижимости проект quartet House. О проекте Это исторический особняк второй половины XIX века, состоящий из четырех многоуровневых городских усадеб, каждая в своем неповторимом архитектурном стиле...

Традиционно рынок элитной жилой недвижимости, сдаваемой в аренду, сосредоточен в Центральном административном округе Москвы. Большая часть предложения приходится на Пресненский район – он представлен с долей в 20% от общего числа лотов, выставленных в ЦАО. Второе место занимает Тверской район, удельный вес которого составляет 15,8%. Замыкает тройку лидеров район Хамовники – 14,2%. В III квартале также выросло предложение в районе Арбат – на 5 п.п. по отношению к I полугодию 2018 года до 13,5%. Наименьший...

Впервые после затяжного снижения средней ставки долгосрочной аренды в III квартале аналитики компании Blackwood отметили рост показателя на рынке аренды элитного жилья Москвы. В III квартале 2018 года средний уровень ставок аренды элитного жилья в границах «старой» Москвы вырос на 15% и составил 318 200 руб. в месяц. В долларовом выражении показатель также увеличился на 6,9% до текущего значения $4 700 в месяц Арендаторы также отреагировали на текущую ситуацию на рынке готовностью платить больше,...

Blackwood составил рейтинг самых дешевых и дорогих районов Москвы по средней ставке аренды элитных квартир. На рынке высокобюджетного арендного жилья в «старых» границах города Москвы средняя ставка аренды, по данным Blackwood, составила 276 600 руб. в мес. При этом разница между самым дешевым и самым дорогим районом на рынке аренды элитного жилья по средней ставке аренды жилого помещения составляет 221 400 руб./мес. Топ 5 наиболее дорогих районов на рынке высокобюджетной аренды в «старых» границах...

Число сделок на рынке элитного жилья Москвы выросло более чем в 2 раза. Общее количество сделок на первичном рынке элитных новостроек, по данным компании Blackwood, за I квартал 2018 года составило более 370 лотов, что более чем в 2 раза больше, чем  за I квартал 2017 года. Рынок элитной недвижимости бьет рекорды последних лет и по объему спроса, и по выходу нового предложения. По итогам I квартала 2018 года в продаже находилось  4 017 квартир и апартаментов суммарной общей площадью 484,4 тыс. кв...

До 31 августа 2018 года покупатели готовых элитных апарт-резиденций на «Золотом острове» Балчуг могут приобрести апартаменты со скидкой до 15%! Клубный особняк Balchug Residence введен в эксплуатацию, ключи — в день покупки. Комплекс апарт-резиденций BALCHUG RESIDENCE — элитный клубный квартал. Он состоит из пяти корпусов различной этажности, объединенных общим двором. Некоторые из представленных апарт-резиденций имеют пентхаусы, собственный отдельный вход с охраняемой внутренней территории квартала...

В августе покупателям апарт-резиденций в элитном комплексе Balchug Viewpoint предоставляется уникальная возможность приобрести статусную недвижимость в самом центре Москвы со скидкой до 7%! Комплекс апарт-резиденций Balchug Viewpoint расположен всего в 500 м от Кремля на Садовнической набережной. Композиционно здание комплекса решено в виде замкнутого многоугольника переменной этажности с приватным внутренним двором, который оборудован зоной отдыха и ландшафтным дизайном...

Участники рынка недвижимости сетуют, что им не хватает участков для застройки в центре Москвы. Однако власти города регулярно выводят на рынок такие объекты через аукционы. О том, как участвовать в городских торгах, сайту "РИА Недвижимость" рассказала руководитель департамента инвестиций компании Blackwood Владлена Зинина. Чем хороши торги? Реализация городских объектов позволяет увеличить объём качественного предложения в историческом центре Москвы — то есть лотов, количество которых, как и в любом городе мира, ограничено, и иных источников для его пополнения просто нет...

Стоимость одного квадратного метра в пентхаусах Москвы начинается от 196,4 тыс.руб./кв.м и достигает значения 3,1 млн. руб./кв.м. Бюджет покупки самого дорогого пентхауса Москвы превышает стоимость самого недорогого почти в 92 раза, разница составляет более 1,5 млрд. рублей. Такие результаты свидетельствует о высокой степени дифференциации рынка, которая будет усиливаться в связи с изменением портрета покупателя. Средневзвешенная стоимость 1 кв. м недвижимости в формате пентхаусов на первичном рынке Москвы составляет в настоящее время 847,1 тыс...