РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ

В рамках «мусорной реформы» утверждены новые Правила по обращению с твёрдыми коммунальными отходами. Узнайте, кто с 1 сентября будет выбирать способ расчёта за вывоз мусора и добиваться перерасчёта за некачественное оказание услуги, а также кому и в какие сроки нужно заключать договоры с регоператорами. Постановлением от 07.03.2025 № 293 Правительство России утвердило новые требования в сфере обращения с ТКО. Они вступят в силу 1 сентября 2025 года. 19 марта Сергей Сергеев и Анастасия Асабина провели эфир на канале Ассоциации «Р1»...

На заседании Совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию ЖКХ участники выделили ряд недостатков в сфере государственного и муниципального контроля, а глава Минстроя РФ отчитался об уже действующих мерах для решения проблем в этом направлении. Сенаторы, члены профильного министерства и представители регионов сошлись во мнении, что основными проблемами жилконтроля на настоящий момент можно назвать длительное согласование контрольно-надзорных мероприятий, приоритет профилактических...

Мы собрали вопросы наших подписчиков с портала, каналов в Дзене и Телеграме, группы ВК и ответили на них. Читайте о подписании АВР председателем Совета дома, переподключении наружного освещения, а также о расчётах за коммунальные услуги и реализации решений ОСС по проведению капремонта. По заявкам собственников в УО подрядная организация заменила стояки ГВС и ХВС. Должен ли председатель Совета МКД подписывать сметы на такие работы и акты? Согласно п. 4 ч. 8 ст. 161.1 ЖК РФ, председатель Совета МКД подписывает АВР по содержанию и текущему ремонту общего имущества...

С 25 марта по 20 апреля проходит Второй Всероссийский Диктант ЖКХ. Его цель – повышение правовой грамотности граждан в вопросах, связанных с предоставлением жилищно-коммунальных услуг. Чтобы принять участие в акции, нужно зарегистрироваться на портале «Школа ЖКХ». Тест состоит из 25 вопросов, на которые отводится 25 минут. В течение всего тестирования можно вернуться к предыдущим ответам и исправить их. Успешным считается результат, если правильно решены минимум 20 заданий. По итогам тестирования...

Взыскание долгов за ЖКУ – одна из причин судебных разбирательств между управляющими домами и собственниками помещений. Однако даже таким способом не от всех категорий граждан удаётся добиться выплат. Узнайте позицию ВС РФ по делу о взыскании долга, сформировавшегося до совершеннолетия владельца квартиры. ТСЖ из Томска выставило требование одному из собственников помещений МКД оплатить долги и пени, как только он достиг 18 лет. Предметом спора стала задолженность за коммунальные услуги, содержание и капремонт дома общей суммой в 444 тысячи рублей...

Депутаты вынесли на рассмотрение Госдумы России проект НПА, которым планируют изменить процедуру согласования перевода помещений из жилых в нежилые. Нововведения коснутся также работы приёмочной комиссии. Если документ будет принят, изменения вступят в силу 1 марта 2026 года. Авторы законопроекта № 873680-8 предлагают реализовать возможность для собственников недвижимости подавать документы на перевод, перепланировку и переустройство помещений через Госуслуги. Также планируется создать Реестр решений...

1 марта вступили в силу новые правила и порядок подготовки объектов и жилфонда к отопительному сезону. К концу апреля в УО, ТСЖ и кооперативах уже должны быть утверждены планы таких работ. Разбираемся, что и в какие сроки управляющие домами лица должны сделать, чтобы получить паспорта для МКД. Продолжение статьи читайте на портале РосКвартала ➡...

Минстрой России вынес на общественное обсуждение проект приказа об утверждении типовых индикаторов риска нарушения обязательных требований, используемых при осуществлении государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля. Текст документа размещён на федеральном портале (ID 155710). Ведомство предлагает утвердить новые индикаторы для контроля над деятельностью управляющих организаций, ТСЖ и кооперативов: По мнению авторов проекта, введение первого позволит органам ГЖН своевременно...

1 марта 2025 года вступили в силу изменения в ЖК РФ, которые касаются порядка проведения общих собраний собственников помещений в МКД. Поправки затронули разные этапы. Разбираем, на что обратить внимание организаторам и администраторам ОСС. Общее собрание собственников – один из ключевых инструментов управления МКД. Грамотно организованное и проведённое ОСС позволяет принимать решения, касающиеся содержания, ремонта и благоустройства общего имущества. Согласно ст. 46 ЖК РФ, решения такого собрания...

Вопрос перевода апартаментов в статус жилых помещений рассматривается законодателями уже не первый год. В январе после долгих дискуссий депутаты отклонили проект НПА по этой теме, но МВД вновь к ней вернулось. Министерство предлагает разрешить гражданам регистрироваться в таких помещениях. Законопроект № 1162929-7 появился в апреле 2021 года. Его авторы предлагали внести в ЖК РФ понятие «многофункциональное здание» и распространить действие кодекса на апартаменты в нём. Но к единому мнению депутаты и эксперты не пришли, документ так и не приняли даже в первом чтении...

На прошедшей неделе различные ведомства активно прорабатывали проблемы отрасли, волнующие граждан страны. Обсуждения коснулись вопросов введения единого платёжного документа, окончания отопительного сезона, обращения с ТКО и нехватки кадров. Узнайте подробности. Оплата ЖКУ. Зампред комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева считает, что в стране не получится ввести ЕПД для оплаты жилищно-коммунальных услуг. «К сожалению, обязать того или иного поставщика услуг производить расчёты...

Законодатели предлагают увеличить срок действия договора управления новостройками и утвердить дополнительные лицензионные требования к УО. Минстрой вносит правки в проект НПА о коттеджных посёлках и разрабатывает новый приказ по ГИС ЖКХ. Об этих и других инициативах – в субботнем обзоре. Деятельность УО. В Госдуму России внесён законопроект № 868907-8 с предложением изменить ст. 162 ЖК РФ – увеличить с трёх месяцев до одного года срок действия договора управления МКД с застройщиком. Это даст собственникам время организоваться и провести ОСС по выбору компании для дома...