3 306
audience
1 466
subscribers

«Бурмистр.ру» - это крупнейшая в стране площадка для общения специалистов сферы ЖКХ. В разделе «Блог» публикуются статьи на актуальные темы в управлении МКД.

Nothing new at the moment
Loading...
Бурмистр.ру

Должна ли УО восстанавливать аварийные балконы?

Управляющие организации, осуществляющие управление «взрослым» жилым фондом, зачастую, сталкиваются с проблемой содержания и ремонта балконов в МКД. Некоторые УО просто не закладывают в размер платы при заходе на МКД работы по восстановительному ремонту, другие УО считают, что именно в их случае имеется ряд условий, при которых исключается обязанность УО проводить такие ремонтные работы в отношении аварийного объект. Давайте разбираться на что обратить внимание, чтобы не получить от ГЖИ предписание и штраф...
Управляющие организации, осуществляющие управление «взрослым» жилым фондом, зачастую, сталкиваются с проблемой содержания и ремонта балконов в МКД. Некоторые УО просто не закладывают в размер платы при заходе на МКД работы по восстановительному ремонту, другие УО считают, что именно в их случае имеется ряд условий, при которых исключается обязанность УО проводить такие ремонтные работы в отношении аварийного объект. Давайте разбираться на что обратить внимание, чтобы не получить от ГЖИ предписание и штраф...
7 hours ago
Бурмистр.ру

Исковая давность и взносы на капремонт. Спор владельцев спецсчетов в деле А71-8907/2020

Одна управляющая организация обратилась в суд с требованием о взыскании с другой управляющей организации неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами. Исковые требования мотивированы следующим: Истец является управляющей организацией в отношении указанного в иске МКД на основании: а) о замене владельца специального счета; б) о выборе нового владельца специального счета (Истца); в) об обязании прежнего владельца специального счета (Ответчик) передать новому владельцу...
Одна управляющая организация обратилась в суд с требованием о взыскании с другой управляющей организации неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами. Исковые требования мотивированы следующим: Истец является управляющей организацией в отношении указанного в иске МКД на основании: а) о замене владельца специального счета; б) о выборе нового владельца специального счета (Истца); в) об обязании прежнего владельца специального счета (Ответчик) передать новому владельцу...
вчера
Subscribe if you like this
That way, you'll never miss a story by this author
Бурмистр.ру

Позиция Верховного суда РФ о необходимости средств измерения массы ТКО на полигоне для отходов

В нашем блоге мы неоднократно затрагивали тему коммунальной услуги по обращению с твёрдыми коммунальными отходами (далее – ТКО): В настоящей статье рассмотрим судебный спор, по которому суд высшей инстанции определил: полигон для отходов обязан быть оборудован средствами измерения массы твердых коммунальных отходов. История получила начало в Брянской области, где Межрегиональное управление Федеральной службы по надзору в сфере природопользования провело проверку предприятия и установило, что полигон не оборудован средствами измерения массы ТКО (ч...
В нашем блоге мы неоднократно затрагивали тему коммунальной услуги по обращению с твёрдыми коммунальными отходами (далее – ТКО): В настоящей статье рассмотрим судебный спор, по которому суд высшей инстанции определил: полигон для отходов обязан быть оборудован средствами измерения массы твердых коммунальных отходов. История получила начало в Брянской области, где Межрегиональное управление Федеральной службы по надзору в сфере природопользования провело проверку предприятия и установило, что полигон не оборудован средствами измерения массы ТКО (ч...
4 days ago
Бурмистр.ру

Так откуда взялся долг ТСЖ в 22 миллиона? Пояснение.

Итак, в статье было упомянуто определение ВС РФ № 302-ЭС18-14277, по номеру которого легко ищется в Картотеке арбитражных дел банкротное дело. Если открыть само определение, увидим, что заявитель обжаловал: Начинаем «разматывать клубок – читаем бегло упомянутые судебные постановления… В постановлении 3 ААС упомянуты все судебные акты, которыми подтверждены долги, образующие те самые «22 лимона»: «Судом первой инстанции верно установлено, что наличие неисполненных обязательств должника перед кредитором подтверждено судебными актами: Идем по порядку...
Итак, в статье было упомянуто определение ВС РФ № 302-ЭС18-14277, по номеру которого легко ищется в Картотеке арбитражных дел банкротное дело. Если открыть само определение, увидим, что заявитель обжаловал: Начинаем «разматывать клубок – читаем бегло упомянутые судебные постановления… В постановлении 3 ААС упомянуты все судебные акты, которыми подтверждены долги, образующие те самые «22 лимона»: «Судом первой инстанции верно установлено, что наличие неисполненных обязательств должника перед кредитором подтверждено судебными актами: Идем по порядку...
22 November
Бурмистр.ру

Мнение ВС РФ: не всегда управляющий виноват в протечке крыши МКД

Представителей управляющих организаций (далее – УО) и ТСЖ давно не удивляет их «презумпция вины» по всем проблемным вопросам, касающимся общего имущества многоквартирных домов (далее – МКД). Между тем, на практике сформирован свод судебных решений, согласно которым управляющий МКД не несёт ответственности, если вред причинен действиями третьих лиц, а УО (ТСЖ) принимали меры к устранению нарушений. Совсем недавно подобное решение в пользу ТСЖ вынес Верховный суд РФ (Определение № 308-ЭС21-17819 ото 07...
Представителей управляющих организаций (далее – УО) и ТСЖ давно не удивляет их «презумпция вины» по всем проблемным вопросам, касающимся общего имущества многоквартирных домов (далее – МКД). Между тем, на практике сформирован свод судебных решений, согласно которым управляющий МКД не несёт ответственности, если вред причинен действиями третьих лиц, а УО (ТСЖ) принимали меры к устранению нарушений. Совсем недавно подобное решение в пользу ТСЖ вынес Верховный суд РФ (Определение № 308-ЭС21-17819 ото 07...
18 November
Бурмистр.ру

22 миллиона на двоих. «Субсидиарка» в ТСЖ.

Это дело можно рассматривать как ответ на вопрос о том, насколько страшен процесс банкротства ТСЖ. В рамках дела о банкротстве ТСЖ его конкурсный кредитор – теплоснабжающая организация (РСО) – обратилась в суд с заявлением о привлечении двух бывших «руководителей» ТСЖ к субсидиарной ответственности по обязательствам должника по основаниям, предусмотренным п. 2 ст. 10 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве, ЗоБ). NB: Сейчас ст. 10 ЗоБ утратила силу, но содержащаяся в ней норма воспроизведена в ст...
Это дело можно рассматривать как ответ на вопрос о том, насколько страшен процесс банкротства ТСЖ. В рамках дела о банкротстве ТСЖ его конкурсный кредитор – теплоснабжающая организация (РСО) – обратилась в суд с заявлением о привлечении двух бывших «руководителей» ТСЖ к субсидиарной ответственности по обязательствам должника по основаниям, предусмотренным п. 2 ст. 10 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве, ЗоБ). NB: Сейчас ст. 10 ЗоБ утратила силу, но содержащаяся в ней норма воспроизведена в ст...
16 November
Updating