68
audience
64
subscribers

Меня зовут Андрей Сирвида-Льорентэ, я эксперт по загородной недвижимости и основатель проекта Openland.ru. Пишу про жизнь за городом, строительство домов и обустройство участка, обзоры коттеджных поселков и домов Подмосковья, юридические тонкости и другое. Подписывайтесь на канал и ставьте лайки.

Nothing new at the moment
Loading...
OPENLAND

Почему надо привязать дом к участку и как это сделать

Иногда жилые дома не отображаются на публичной кадастровой карте. Многие так и живут с этим, особо не заморачиваясь. Однако вот вам 3 причины, зачем надо обязательно привязать свой дом к земельному участку. № 1. Кадастровая стоимость Привязывают дом к участку для того, чтобы определить правильную кадастровую стоимость. От нее зависит размер имущественного налога. Например, если жилой дом находится на землях садоводства, его кадастровая стоимость будет на порядок ниже, чем у аналогичного дома, но расположенного на землях ИЖС...
Иногда жилые дома не отображаются на публичной кадастровой карте. Многие так и живут с этим, особо не заморачиваясь. Однако вот вам 3 причины, зачем надо обязательно привязать свой дом к земельному участку. № 1. Кадастровая стоимость Привязывают дом к участку для того, чтобы определить правильную кадастровую стоимость. От нее зависит размер имущественного налога. Например, если жилой дом находится на землях садоводства, его кадастровая стоимость будет на порядок ниже, чем у аналогичного дома, но расположенного на землях ИЖС...
5 days ago
OPENLAND

Как продать дом-недострой: 6 советов от эксперта

Без специальной подготовки продать недострой сложно. Часто приходится вложиться дополнительно, вне зависимости продаете сами или через риэлтора. Сегодня поделюсь пятилетним опытом и расскажу о том, как продать недостроенный дом и быстрее выйти на сделку. Совет № 1. Определите реальную цену продажи Цена, в первую очередь, зависит от локации. Есть большая разница в цене между домами, которые расположены в коттеджном поселке бизнес-класса и в СНТ или просто в деревне. Чем круче локация, тем выше может быть цена...
Без специальной подготовки продать недострой сложно. Часто приходится вложиться дополнительно, вне зависимости продаете сами или через риэлтора. Сегодня поделюсь пятилетним опытом и расскажу о том, как продать недостроенный дом и быстрее выйти на сделку. Совет № 1. Определите реальную цену продажи Цена, в первую очередь, зависит от локации. Есть большая разница в цене между домами, которые расположены в коттеджном поселке бизнес-класса и в СНТ или просто в деревне. Чем круче локация, тем выше может быть цена...
18 November
Subscribe if you like this
That way, you'll never miss a story by this author
OPENLAND

Какие загородные дома предпочитают покупатели

За пять лет работы на рынке загородной недвижимости Подмосковья я собрал интересную статистику спроса на дома из разных материалов. Это реальные предпочтения клиентов, которые ищут загородный дом или планируют его построить. Причем спрос основан не на рациональных предпочтениях, а на субъективных мнениях клиентов. Итак, какие дома ищут клиенты в Подмосковье и почему. Место № 5. Каркасные дома Кто выбирает. Каркасные дома выбирают люди, которые хотят быстро и недорого. Как правило, это небольшие дома, часто дачи...
За пять лет работы на рынке загородной недвижимости Подмосковья я собрал интересную статистику спроса на дома из разных материалов. Это реальные предпочтения клиентов, которые ищут загородный дом или планируют его построить. Причем спрос основан не на рациональных предпочтениях, а на субъективных мнениях клиентов. Итак, какие дома ищут клиенты в Подмосковье и почему. Место № 5. Каркасные дома Кто выбирает. Каркасные дома выбирают люди, которые хотят быстро и недорого. Как правило, это небольшие дома, часто дачи...
11 November
OPENLAND

Кто может не платить земельный налог: найдите себя в списке

Земельный налог за 2020 год необходимо уплатить до 01 декабря 2021 г. Но есть категории граждан, которые освобождены от уплаты такого налога. Посмотрите, может быть вы или ваши родственники входят в этот список. У кого есть льгота по земельному налогу 1. Многодетные семьи. Семьи с тремя и более несовершеннолетних детей. 2. Пенсионеры. Пенсионеры, которые получают пенсию по старости, по потере кормильца или за выслугу лет. 3. Предпенсионеры. Граждане, которым осталось 5 лет и меньше до выхода на пенсию...
Земельный налог за 2020 год необходимо уплатить до 01 декабря 2021 г. Но есть категории граждан, которые освобождены от уплаты такого налога. Посмотрите, может быть вы или ваши родственники входят в этот список. У кого есть льгота по земельному налогу 1. Многодетные семьи. Семьи с тремя и более несовершеннолетних детей. 2. Пенсионеры. Пенсионеры, которые получают пенсию по старости, по потере кормильца или за выслугу лет. 3. Предпенсионеры. Граждане, которым осталось 5 лет и меньше до выхода на пенсию...
7 November
OPENLAND

Тонкости вкуса: на каком мангале шашлык вкуснее

Здравствуйте, истинные ценители сочного мяса на углях! Легенда гласит, что первый раз человек попробовал жареное мясо, случайно уронив его в костер. Появилась хрустящая корочка и приятный аромат, на который сбежались соседи из других племён. Чтобы и дальше есть вкусное мясо, они бросали его в огонь как печеную картошку. Кто знает, может так оно и было, но нас волнуют уже устоявшиеся современные способы приготовления мяса на углях. Мангал на даче есть, наверное, у каждого, но не каждый задумывался,...
Здравствуйте, истинные ценители сочного мяса на углях! Легенда гласит, что первый раз человек попробовал жареное мясо, случайно уронив его в костер. Появилась хрустящая корочка и приятный аромат, на который сбежались соседи из других племён. Чтобы и дальше есть вкусное мясо, они бросали его в огонь как печеную картошку. Кто знает, может так оно и было, но нас волнуют уже устоявшиеся современные способы приготовления мяса на углях. Мангал на даче есть, наверное, у каждого, но не каждый задумывался,...
29 March, 2018
Updating