Статьи
58 прочтений · 2 года назад
Электронные торги. Покупать квартиру самостоятельно или с помощью риэлтора
Самый лучший вариант, чтобы участвовать это обратится к профессиональному игроку рынка, (к нам либо в такую же организацию как наша), только люди с опытом и практикой участия в торгах, помогут избежать ошибок, дадут ценные рекомендации, и представят вас на электронной площадке. Если вы хотите разово поучаствовать в торгах, то тогда проще обратиться к нам. Если же вам интересна тема торгов, и вы хотите самостоятельно разобраться с этим, то рекомендуем подписаться на наш канал в телеграмме и инстаграм, материал мы публикуем разный в социальных сетях...
87 прочтений · 2 года назад
Новостройки Москвы выше 100 метров. Обзор жилых небоскребов
Многим людям, издревле нравится созерцать прекрасные виды «с высоты птичьего полёта». С самых древних времён, человечество строит всё более высокие сооружения, благодаря развитию технологического прогресса. Высота замков и дворцов в древнем Мире показывала статус и власть своего владельца, но и в наше время это ещё не совсем кануло в лету. Да, безусловно, всё чаще я слышу от наших клиентов, покупающих премиальную недвижимость такое пожелание – «хочется невысокий жилой комплекс, клубного типа». В последние годы это становится всё более модной тенденцией...
167 прочтений · 2 года назад
Цены на рынке коммерческой недвижимости в 2022 г.
В 2022 году рынок коммерческой недвижимости будет восстанавливаться после всех локдаунов и ограничений в связи с пандемией. Доля вакантных площадей будет снижаться, ставки аренды и стоимость квадратного метра продажи идёт вверх. Максимально уверено себя будет чувствовать в 2022 году сегмент офисной недвижимости. Начиная с прошлого года, данный сегмент активно восстанавливается после рекордного падения 2020 года. Конец 2021 года и начало 2022 года характеризуются высокой активностью среди арендаторов...
239 прочтений · 2 года назад
Срок регистрации сделки с недвижимостью через нотариуса
Сейчас, как никогда, пожалуй, важна скорость в проведении сделок с недвижимостью. Цены на квартиры на первичном и вторичном рынке за последние пару лет стремительно выросли. Ограничения, связанные с пандемией коронавируса, также заставляют всех нас задуматься о минимизации походов по различным инстанциям, сократить контакты. В этой ситуации современный нотариат готов предложить каждому и скорость при регистрации и уверенности в юридической чистоте на всех этапах подготовки, заключения и регистрации сделки с недвижимостью...
18 прочтений · 2 года назад
Арендный бизнес - как источник основного дохода - как на него решиться, основные этапы выбора объекта
Инвестиции в арендный бизнес на сегодня один из самых эффективных способов вложения денежных средств. По сравнению с банковскими депозитами доходность выше в 1,5-2 раза. И в отличие от депозитов и ценных бумаг нет риска девальвации или падения стоимости акций. Объект недвижимости всегда можно продать или сдать в аренду. В случае, если помещение приобреталось свободным, а затем реализуется уже как сформированный арендный бизнес, цена продажи может быть на 20-30% выше стоимости приобретения. Наиболее простой вариант- купить помещение уже с готовым арендатором...
152 прочтения · 2 года назад
Ответственность нотариуса при сделках с недвижимостью
В любой стране нотариус пользуется особым доверием, так как он защищает интересы всех, без исключения, обратившихся к нему граждан, и действует беспристрастно от имени государства. Но за ошибки, допущенные по своей вине, нотариус несет полную имущественную ответственность, то есть полностью возмещает ущерб. В нашем государстве каждый нотариус обязан заключить договор страхования гражданской ответственности. То есть нотариус не имеет права совершать нотариальные действия без заключения указанного договора страхования...
43 прочтения · 2 года назад
На что обращать внимание, при покупке новостройки?
В первую очередь, важна сама цель покупки. В зависимости от того, покупается это для собственного проживания или инвестиций, обращать внимание нужно на разные факторы. Сначала, разберём покупку для жизни. Выбираем новостройку для себя Во-первых, нужно покупать только у надёжных и проверенных застройщиков и многие покупатели это, итак, знают. К сожалению, здесь есть одно «но» - не все застройщики, которые строят много и находятся у всех на слуху, строят действительно качественно, сдают объекты в...
58 прочтений · 2 года назад
Как покупать квартиру в браке, чтобы не делить ее при разводе?
Многие граждане, которые планируют зарегистрировать свои отношения в установленном законе порядке часто сталкиваются с вопросами, касающимся материального характера. Покупка квартиры является важным и значимом шагом в жизни каждого человека. Возрастом вступления в брак принято считать 18 лет, но существуют и иные возрастные ограничения. Можно отметить, что в зависимости от наличия уважительных причин возраст вступления в брак может быть с 16 лет. Наличие уважительных причин определяется в каждом конкретном случае органами местного самоуправления самостоятельно...
14 прочтений · 2 года назад
Небольшие помещения студийного типа – новый формат пространства для жизни и бизнеса
За последние 2 года рынок инвестиций в сфере недвижимости сильно трансформировался в связи с пандемией, удаленной работой, как следствие снижением площади офисов, а также падением ставок по депозитам. Появились новые гибкие форматы недвижимости. Один из них – современные пространства для жизни и бизнеса, мультиформатные студии или помещения свободного назначения от 15 до 50 кв.м. в зданиях после капитального ремонта и реставрации. Возможность прикоснуться к истории Особый интерес представляют помещения-студии в исторических зданиях классического стиля архитектуры внутри Садового кольца...
20 прочтений · 2 года назад
Инвестировать в сервисные апартаменты — это выгодно
Рынок сервисных апартаментов в России на данный момент очень невелик и многие не понимают плюсов для инвестиций в такой тип недвижимости, а некоторые даже боятся этого. Но давайте разберём подробнее, что это и стоит ли оно нашего внимания. Виды апартаментов Давайте сразу разделим апартаменты на два вида, чтобы не путаться в дальнейшем. Существуют Сервисные апартаменты, предназначенные для сдачи в аренду (в большинстве случаев) и так называемое «Псевдожилье» – апартаменты, которые похожи на обычные жилые комплексы, но с рядом отличий и ограничений...
20 прочтений · 2 года назад
Недвижимость в Сочи на пике спроса: риски покупателей. Часть 2
Читайте первую часть статьи по ссылке. Загородная недвижимость Сочи: основные риски и опасности Цены на загородные дома, таунхаусы и индивидуальные земельные участки в селах Сочи оперативно отреагировали на рыночные изменения и поползли вверх порой даже быстрее, чем цены на квартиры. В пересчете на квадратные метры стоимость загородного объекта недвижимости намного ниже квартиры, ведь за те же деньги можно купить дом или секцию таунхауса как минимум в два раза больше по площади. Кроме того, малоэтажной...
12 прочтений · 2 года назад
Недвижимость в Сочи на пике спроса: риски покупателей. Часть 1
Вопреки негативным прогнозам различных экспертов, цены на недвижимость Сочи не только не обрушились, но и кардинально не падают. Ажиотажный спрос сохраняется уже больше года и объясняется сразу несколькими объективными причинами. После Олимпиады 2014 года Сочи резко дистанцировался от всех других городов Черноморского побережья: здесь появилась современная инфраструктура, давшая толчок деловой активности. Сочи превратился в уникальный город – комфортный круглогодичный курорт для любителей моря и гор...