Агентство инвестиций в недвижимость Москвы

Существует только два варианта быстрой продажи квартиры. В первом случае собственник находит случайного покупателя, делает скидку и проводит сделку, а во втором – обращается к риелтору в Москве и продает квартиру за несколько дней. К сожалению, других вариантов не существует или же придется надеяться на госпожу удачу. Срочный выкуп недвижимости – это ускоренная продажа с квартиры с дисконтом. Причем выкупают не только ликвидные, но и проблемные объекты. Обычно в роли покупателя выступает инвестор...

Москва остается в топе городов России по стоимости жилья. Однако не всегда квартиру удается продать быстро и по хорошей цене. В таком случае на помощь приходит услуга срочного выкупа недвижимости. Но и она имеет свои особенности, связанные с оценочной стоимостью жилья. Дом, квартира или офис в Москве – инвесторы могут выкупить все. Вопрос лишь в том, сколько будет стоить недвижимость? Главное, чтобы предложение было выгодным Далеко не все инвесторы предлагают рыночные цены на выкупаемую недвижимость...

В некоторых регионах России до конца 2024 года может появиться семейная ипотека, которая будет работать на вторичном рынке. Данный инструмент уже востребован во многих семьях, а его внедрение позволит приобретать «вторичку» под минимальный процент. Правда, окончательное решение пока не принято. Законопроект должны представить до 30 июля, после чего начнется обсуждение. Мы же попытаемся понять, насколько реально внедрить семейную ипотеку на вторичном рынке. Только для отдельных регионов Стоит отметить,...

Приобрести апартаменты можно в любом апарт-отеле, даже если здание еще находится на этапе строительства. Правда, в таком случае вам придется изучить намного больше информации о застройщике, уточнить наличие разрешительной документации и прочие моменты. Безопаснее покупать апартаменты в зданиях, которые уже ввели в эксплуатацию. Разумеется, во втором случае недвижимость будет стоить дороже, а сами апартаменты покупают по стандартному договору купли-продажи. Что нужно проверить перед сделкой? Главная...

Неожиданно для многих риелторов оказалось, что более 40% россиян хотели бы проживать в квартирах нестандартного формата. В топе популярности оказались не только квартиры с террасами, но и двухуровневое жилье. По понятным причинам, далеко не все потенциальные покупатели могут позволить себе такую роскошь в новостройках. Стоит отметить, что двухуровневые квартиры строили еще в позднем СССР. В 80-х годах такое жилье обычно предоставляли творческим людям или партийным деятелям. Самые популярные квартиры в России Нужно понимать, что мы говорим о привлекательности жилья, а не его доступности...

На фоне системного кризиса в сфере недвижимости и возможной отмены льготной ипотеки, застройщики начали использовать «серые» схемы продажи. Речь идет об искусственном создании ажиотажа вокруг жилых объектов. В реальности такие схемы использовались всегда, но сейчас получили более широкое распространение. Опасность сделки заключается в том, что покупателю предлагают квартиру в «виртуальном» доме, на строительство которого даже не получили документы. Тайная продажа квартир от застройщика Напомним,...

Новостройки класса «люкс» за март 2024 года упали в цене примерно на 10%. Такое резкое падение цен на квартиры связывают с низким спросом, а также широким предложением объектов на начальной стадии строительства. Все же на этапе застройки еще можно сэкономить около 10-20% в зависимости от категории ЖК. В целом подобная динамика и раньше наблюдалась на столичном рынке, поэтому вряд ли стоит ожидать серьезных последствий. Взрывной рост предложения В начале весны мы наблюдали довольно необычное явление, а именно резкий рост вывода предложений на рынке элитных новостроек...

В условиях, когда рыночная ипотека становится недоступной для населения, застройщики начинают вспоминать о старых схемах. Траншевая ипотека имеет как плюсы, так и минусы, хотя ее и принято называть «самой доступной» программой. Важно понимать на какие риски соглашается заемщик, а их более чем достаточно. Итак, разбираемся как работает ипотека с траншевой оплатой недвижимости и что нужно учитывать перед оформлением договора. Ипотека за рубль на новостройки Напомним, что траншевая ипотека не является новым явлением для строительного рынка...

Новый закон вступил в силу 3 апреля 2024 года, но юристы утверждают, что нововведения практически ничего не меняют. По сути, речь идет об ужесточении контроля сдачи жилья в посуточную аренду. Собственники должны учитывать не только нормы закона, но и интересы соседей, а также общие правила содержания недвижимости. Рассмотрим основные изменения, а также пункты закона, которые вызывают больше вопросов, чем ответов. Как теперь сдавать недвижимость посуточно? Напомним, что все нововведения, связанные с посуточной арендой, начали вводить после скандала в Пскове...

С большей долей вероятности программу льготного кредитования «Семейная ипотека» продлят вплоть до 2030 года. Она не относится к массовой ипотеке, но положительно влияет на развитие рынка недвижимости. Окончательное решение будут принимать ближе к июлю 2024 года, а пока обсудим возможные изменения. Как сейчас работает семейная ипотека Напомню, что программу «Семейная ипотека» начали использовать еще в 2018 году. В настоящее время она распространяется на семейные пары, которые воспитывают одного ребенка, родившегося с 1 января 2018 году...

В 2023 году инвесторы из России проявляли немалый интерес к недвижимости в Испании. По данным аналитических агентств более 30% россиян с «живыми» деньгами рассматривали покупку дома или квартиры в испанских городах. Высокий интерес объясняют тем фактом, что в европейской стране намного проще оформить ВНЖ. Стоит ли покупать домик в Испании с учетом всех рисков? Попробуем разобраться в этом сложном вопросе. Сколько уже купили недвижимости Точных данных не существует, но некоторые агентства приводят довольно высокие показатели...