Риэлтор наизнанку

Сдача частных домов отличается от сдачи квартир и комнат. И сдавать я их не люблю, об этом и расскажу сегодня. Ну, во-первых, в отличие от квартир их сдается не так уж и много. По крайней мере в нашем большом городе. Примерно 3% от всего рынка жилья в наем. Выбор не большой и подобрать альтернативный вариант клиенту очень сложно. Во-вторых, указывая адрес в объявлении, ты указываешь именно этот дом и никакой другой, и клиент спокойно может сам, без твоей помощи сходить его посмотреть. И тут уже все зависит от порядочности собственников...

Встретила недавно одну свою знакомую. С Ириной последний раз мы виделись пару месяцев назад. Тогда она мне рассказала, что ее дочь едет по обмену в Париж на пол года, вроде все прекрасно, но возникла большая проблема с арендой квартиры. Оказывается во Франции не так-то просто снять жилье. Это очень трудно даже для резидентов, а для приезжих и подавно. В чем же заключаются трудности? Подтверждение дохода. В основном все арендодатели требуют подтвердить свой доход наличием счета в банке и размером заработной платы...

Грузия удивительная и очень красивая страна, в которой мечтает побывать, пожалуй, каждый. В этой статье я расскажу вам, как легко и недорого снять квартиру. Грузия, одна из не многих стран на черноморском побережье, с очень доступными ценами на жилье. Квартира на первой линии в 150 метрах от моря в новостройке обойдется вам от 16000 тысяч рублей в месяц, а в старых панельных домах, и того дешевле. 1. Если вы только планируете свою поездку, то вам подойдут такие сервисы, как Booking и AirBNB. Эти...

К сожалению, у нас очень часто можно нарваться на мошенников, когда хочешь арендовать квартиру. Что очень расстраивает. В этой статье хочу рассказать как обстоят дела с арендой квартир в США, легко ли там снять жилье, и как это вообще происходит В целом, процесс аренды квартиры в Америке, очень схож с нашим, но отличия все таки есть. Желающие снять квартиру обращаются к агенту, с которым составляется договор. Лучше, если вы найдете его через знакомых. Агент начинает подыскивать вам варианты и приглашать на просмотры...

Не так давно ко мне обратился клиент с просьбой помочь снять частный дом в черте города. Год назад он приехал в Уфу из района, и он с моей помощью квартиру. А теперь ему захотелось переехать в частный дом. Арендой домов я не занимаюсь, почему, расскажу в следующей статье. Только квартирами и комнатами. Я ему вежливо отказала и посоветовала поискать на Авито. Спустя неделю позвонила Сергею поинтересоваться, как у него обстоят дела, может он собирается съезжать. Тогда квартиру в которой он живет, нужно будет сдать...

Некоторые собственники считают нормой сдавать грязную квартиру. Они полагают, что раз квартиранты после себя оставили грязь, то убирать это должны новые жильцы. И я сейчас говорю не о пыли, которая образовалась пока квартира стояла пустая, а о конкретной грязи. Кухонной мебели в брызгах и разводах, сантехнике в известковом налете, черной поверхности плиты, или о диванах, которые, к примеру описали дети. Всё это легко убрать, не хотите сами, вызовите клининговую компанию, раз не смогли потребовать порядка от квартирантов...

Правильно говорят, что эффект бумеранга никто не отменял. Об этом сегодня и расскажу. Этот случай произошел года три назад, с одной из моих коллег, Ириной. Обратилась к ней с просьбой помочь найти квартиру молодая девушка. Так как варианта своего у Ирины не было, стала искать в Авито. Подходящая квартира по цене и по месторасположению нашлась довольно быстро. В объявление было полное описание, фотографии и в конце приписка, что сдает сам собственник. Риэлтор договорилась о встрече и в назначенное время была с клиенткой на месте...

На днях мне позвонила знакомая, Екатерина, и спрашивает совета, как поступить в ситуации, сложившийся с ее квартирантами. Они завели без разрешения кошку, а когда она пришла в очередной раз за оплатой, обнаружила исцарапанные обои, косяки, и испорченные спинки диванов. Плюс запах, которым пропиталась вся квартира. Причем девушка сделала вид, как будто ничего серьезного не произошло. - Ну подумаешь, поцарапала. Всё и так не новое, поменяем обои, когда съезжать будем, делов-то! Хозяйка прямо застыла от такой наглости...

Когда мы снимаем квартиру, то надеемся, что это будет длительный срок, и нам не придется переезжать каждые два три месяца. А если вы при этом еще и оплатили риэлторские услуги, то становится вдвойне обиднее. В сегодняшней статье я расскажу вам о нескольких вариантах решения данного вопроса. Первое. Если риэлтор порядочный и адекватный человек, он вам сразу предложит переселение в другую квартиру, без повторной оплаты услуг. Соглашайтесь, он ведь тоже не виноват, что хозяйка решила продавать квартиру...

На днях заселяла молодую семейную пару, квартира им нужна была в срочном порядке. С их слов, в предыдущей квартире они не нашли общий язык с хозяйкой. И пока мы пятнадцать минут около подъезда ждали приезда собственницы, Илья с Катей рассказали, что там у них произошло. Два месяца назад сняли они квартиру, очень удачно, и до работы близко, и ремонт хороший, и цена адекватная. Составили договор, проверили, вся ли техника работает, после этого рассчитались и получили ключи. А прожив два месяца, у них сломалась стиральная машина...

Это продолжение последний статьи о неплатежеспособной и наглой квартирантке. Обещала сегодня днем освободить квартиру и опять перестала отвечать на звонки и сообщения. Чем вывела из себя довольно спокойного мужа собственницы квартиры. Стало понятно, что по-хорошему с ней попрощаться не получится. И договорившись, мы встретились около дома и поднялись в квартиру. Дверь нам никто не открыл. Тогда хозяйка позвала пару соседей и при них открыла замок своим ключом. Вещи лежали в шкафах, и их было мало, а сборами и переездом тут и не пахло...

В моей работе, как и в любой другой, всегда все идеально не бывает. Вот и в этот раз заселилась в квартиру "милая" женщина с дочкой школьницей, а теперь мы с хозяйкой не можем ее выселить. С одной стороны, вроде ее жалко, а с другой, если она с самого начала так себя повела, то ничего хорошего ждать от нее уже нельзя. Дело было 14 июня, приехала я на показ квартиры, с ключами. Подошла молодая женщина, с виду внушающая доверия. Поднялись в квартиру, все посмотрели, квартира ей очень понравилась...