Юридический помощник

Обязанность оплаты коммунальных услуг регламентируется статьями 155 и 157 ЖК РФ. В соответствии с законодательными нормами каждый потребитель должен в указанные сроки вносить платежи по текущему тарифу. Однако нередко возникает ситуация, когда начисленная сумма неправильно рассчитана. В этом случае обращают внимание на порядок обжалования и перерасчета. Почему может возникнуть ошибка? В перечень коммунальных услуг входят следующие платежи: Тарифы на предоставляемые услуги определяются Правительством РФ, однако в зависимости от региона могут корректироваться...

На основании законодательной базы РФ, ветеран труда не имеет правовой возможности на уменьшение базовой суммы земельного сбора, а также на полное исключение налоговых взносов. В Российском законодательстве данных льгот не зафиксировано, однако, это вправе сделать органы локальной администрации. Льготные условия на земельный налог для ветерана труда РФ возможны при предоставлении ему вычета из налоговой базы (это является более выгодным действием) или снятие оплаты земельного налога. В той ситуации,...

Затопление квартиры является весьма неприятным событием. Зачастую ему сопутствует значительный материальный ущерб и необходимость делать затратный ремонт. Первой реакцией собственника квартиры, в случае залива соседями сверху, часто бывает паника. Но, стоит взять себя в руки и предпринять все необходимые действия, во-первых, чтобы прекратить затопление, во-вторых, чтобы засвидетельствовать факт причинения ущерба. Что делать в первую очередь! Прежде чем перейти к юридическим аспектам затопления квартиры и подсчёту убытков, следует прекратить потоп и постараться обезопасить себя...

Современный человек уже не представляет своей жизни без всех благ цивилизации, значительную часть которых предоставляет как раз электроэнергия. И, разумеется, когда его лишают электричества — это не лучшим образом сказывается на уровне жизни и качестве быта. Некоторые в этом случае решают взять все в свои руки и подключить себе свет самостоятельно после его отключения. Но они, видимо, не слышали о штрафах, которые грозят за такое рукоделие. Некоторые граждане подключаются к электросети напрямую через щитки, расположенные в подъездах...

Отношения с соседями должны быть доброжелательными, и ссоры по мелочам не уместны. Но мало кто остается спокойным, если в общем коридоре соседи устроили нагромождение хлама, выставили ненужные вещи, коляски и велосипеды. Проблема не только в том, что горы ненужных вещей выглядят непривлекательно с эстетической точки зрения. Подобные завалы опасны при пожарах, они образуют затор, мешают пробираться к окнам или выходу. Но как заставить их все это убрать? Читаем Жилищный кодекс! Если заглянуть в ЖК...

Во время торговых операций с недвижимостью, помимо обязательного договора купли-продажи, составляется расписка. Это обязательный элемент заключения сделки и письменное подтверждение перевода финансовых средств за квартиру. Покупатель имеет законное право требовать торговую расписку у продавца. В случае отказа предоставления таковой самым разумным действием будет отмена совершения сделки с таким подозрительным лицом. Расписка в получении денежных средств за квартиру не считается самостоятельным документом, это обязательное приложение к договору...

Начнем с того, что перечислим виды земель согласно Земельному Конексу РФ. Итак, земли бывают 7 видов, но как правило, их делят на две группы - первая для физических и юридических лиц, вторая - государственные. Физические лица могу приобрести земли: Самыми выгодными являются земли под ИЖС, так как на них допускается строительство жилого дома и ведение личного хозяйства. Именно этот статус имеют земли в селах, деревнях, поселках. А вот земли сельскохозяйственного назначения - нечто другое. Они, как правило, расположены вблизи сел, городов, но строительство домов на них запрещено...

Строительство капитальных объектов имеет определенные ограничения в зависимости от назначения используемого участка. Законодательство разделяет все земли на семь категорий. Однако для индивидуальных собственников важны лишь две из них - участки сельскохозяйственного назначения и земли для садоводства населенных пунктов. Именно в отношении данных категорий и возникает вопрос о возможностях строительства. До 31 декабря 2018 года строительство капитальных построек на участках под садоводство и огородничество регламентировалось Федеральным законом 66-ФЗ от 1998 года...

По законодательству собственник должен согласовывать продажу квартиры со всеми совладельцами, не зависимо от того, у кого какая доля. Однако как быть с теми, кто прописан, но доли не имеет? Неужели это может как-то препятствовать продаже недвижимости? Рассказываем, что делать в такой ситуации. Правовой статус прописанных лиц Приобретение квартиры необходимо оформлять после проверки недвижимости на наличие обременений. Среди таковых выделяют официальные и скрытые. Официальные регистрируются в результате определенных сделок, к примеру, залоговое обеспечение при оформлении кредита...

Существует несколько причин, по которым сделка о дарении недвижимости может быть признана недействительной. Чаще всего для признания сделки недействительной, одной из сторон необходимо подать исковое заявление в суд. При этом следует отметить, что подобное исковое заявление имеет достаточно низкие шансы на успех. В большинстве случаев подобные иски отсекаются за счёт недостаточной доказательной базы, либо из-за того, что указанные истцом обстоятельства не являются достаточными для признания договора недействительным...

Дарение доли квартиры представляет собой передачу прав на ее владение другому лицу. Остальные владельцы помещения не имеют имущественного права на ту часть, которая является предметом сделки. Согласно ГК РФ договор дарения доли недвижимости оформляется письменно и подлежит государственной регистрации. Как выделяется доля? Доля является условным понятием и её расположение в квартире обычно не определено. Так, доля на 1/2 двухкомнатной квартиры не означает, что каждый из владельцев будет пользоваться одной своей комнатой...

Уведомление о намерении продать комнату в коммунальной квартире - обязательный документ. Его необходимость обусловлена преимущественным правом покупки соседей, регламентируемым статьей 250 ГК РФ. С учетом данного фактора актуальным становится вопрос о правилах оформления и порядке направления уведомления. В соответствии с законодательством соседи по коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки комнаты. Соответственно для продажи долевой собственности постороннему лицу долевому собственнику необходимо получить согласие всех остальных владельцев...