Дневник Риэлтора

Когда речь заходит о ремонте в современном стиле, почему обязательно рассматривается Loft? Конечно, благодаря его огромной популярности, ведь большинство зданий и индивидуальных интерьеров созданы именно в нем. Так почему люди его любят? Как появился стиль Loft и сохранил свою актуальность по сей день? Мы расскажем об истории Лофта и его характерных чертах. Что нужно учитывать, чтобы максимально попадать в стилистику? Как начинался стиль Loft? Сегодня подобный дизайн связывают с высокими ценами и Luxare-сегментом, но еще 100 лет назад так жили бедняки...

Зарабатывать на сдаче недвижимости в аренду выгоднее, чем на депозитах. Доходность рантье – около 7,8% годовых, а у вкладчика – 5,8%... По информации ЦИАН, больше всего от сдачи в аренду получают владельцы недвижимости в Астрахани. Здесь доходность в среднем – 10,6%, а купленная недвижимость окупается за 9,5 лет. Данные получены в результате анализа 40 региональных рынков, при котором учитывались цена квартиры, арендная ставка, период окупаемости. Кроме того, выгодно брать недвижимость под сдачу в аренду в Челябинске (9%), Новокузнецке, Воронеже, Омске (по 8,9%)...

На сайте Президента России появилась информация о поручении Федеральному собранию составить план мероприятий по раздельному сбору мусора в разных городах... Ответственный за них – М. Мишустин. «Мусорная реформа» работает с 2019 года. Раздельный сбор твёрдых коммунальных отходов может повсеместно осуществляться в течение 5 лет. Где появятся официальные пункты сбора, можно смотреть в реестре уже с 2020 года...

По информации Council on Tall Buildings and Urban Habitat, в 2019 г. было введено в эксплуатацию 26 небоскребов высотой 300 м и больше (для сравнения: в 2018 г. завершили строительство лишь 18)... Самым большим небоскребом (530 м) стал финансовый центр CTF в китайском городе Тяньцзинь, заняв 7 место среди высоток мира. Немного уступает ему «Лахта-Центр» в культурной столице России. Его высота – 462 м, и пока это самая большая постройка в РФ и в Европе...

Панорамное остекление на сегодняшний день пользуется повышенным спросом... Установка панорамных окон осуществляется самим застройщиком на этапе планировки квартиры либо модернизацией балконного остекления занимаются владельцы. Панорамное остекление имеет ряд преимуществ и недостатков, которые мы подробно рассмотрим ниже. Историческое прошлое панорам Древние архитекторы при создании пышных дворцов использовали панорамное остекление. Основной целью было увеличение количества естественного освещения, ведь электричества тогда еще не было...

Квартиры и коттеджи в США в преимущественном большинстве выглядят достаточно привлекательно... Но внешность обманчива, и это выражение как нельзя уместно для дачи объективной характеристики жилья в Америке...

«Москва-сити» – это столичный деловой центр. Он представляет собой своеобразный квартал из 19 небоскребов, в которых есть все для бизнеса, досуга и проживания. Офисные сотрудники ежедневно приходят сюда на работу, если не могут позволить себе арендовать либо выкупить здесь жилье. Москвичи, гости столицы нередко посещают выставки в «Москва-сити», торговые центры. Безусловно, ММДЦ – это элитные апартаменты для самых взыскательных покупателей. Интересно, что подобные центры есть по всему миру: Hafen City в Гамбурге, La Defense в Париже и др...

Выплаты процентов дольщикам с эскроу-счетов предложили в Госдуме... Они могут быть направлены на осуществление ремонтных работ или же покупку мебели. Доступными эти выплаты предлагают сделать после того, как строительство домов или получение квартиры будут завершены.  Инициатива была предложена ЛДПР. Соответствующий законопроект, в котором содержатся нормы регулирования и осуществления выплат был внесен в Госдуму. Законопроектом предусматривается внесение поправок в ГК РФ, а именно в статью 860...

Попытка банка взыскать с дочери покойного долги, которые остались после отца, послужило поводом для дачи разъяснений о нежелательном наследстве... Законодательством предусмотрена процедура передачи вместе с наследством и долгов, в виде невыполненных финансовых обязательств перед банками, МФО, кредитными организациями и отдельными гражданами. Такое заключение последовало от Верховного суда, в виде официальной публикации в издании «Российская газета». Обстоятельства дела Одним из крупнейших в стране...

Владимир Якушев, Минстрой, рассказал, что следующие 2 года будут самыми сложными для строительных компаний. Всему виной – сокращение количества разрешений в области... По мнению экспертов, такая ситуация стала следствием сокращения девелоперов, а также снижения доходности бизнеса. Так, в регионах выгоднее положить деньги на счет в банке, чем вкладываться в недвижимость. Д. Бобков, «Недвижимость-профи», заявил, что в последнее время многие девелоперы столкнулись с трудностями, а некоторые их вообще не пережили...

Жилье в кредит – не самый лучший выход, но порой единственный. Если правильно подойти к вопросу, ипотека не сможет сильно ухудшить жизнь... Другое дело, что многие по неопытности об этом не знают и сталкиваются с самыми разнообразными проблемами. Большие платежи Некоторые полагают, что чем больше обязательный платеж, тем лучше: ипотеку удастся погасить быстрее, переплатив меньше. И поначалу кажется, что временно ужаться в тратах не так сложно. Это потом выясняется, что жизнь в таких условиях крайне некомфортна...

Владимир Ситнов, Сбербанк, рассказал, что уже со следующего года уменьшатся темпы строительства по России... В 2021 году в столице закончится срок действия разрешений на проведение строительных работ, выданных ранее. В регионах это произойдет и того быстрее. Больше всего новостроек ввели в эксплуатацию в 2015 году – почти 75 млн м2, и это благодаря большому количеству разрешений на строительство, выданных в 2014 году. В 2018 году выдали разрешения на возведение на 48,9 млн м2. Следовательно, поясняет топ-менеджер, срок действия такой документации истечет к середине 2021 года...