Прибыльная недвижимость

Весна 2022 года – начало нового кризисного периода на рынке коммерческой недвижимости России. Сложная политическая и экономическая обстановка отразится глобальными структурными изменениями на всей отрасли в целом: изменится состав востребованных арендаторов, локаций, уровень арендных ставок. Уже сейчас на стол к большинству крупнейших арендодателей легли письма с требованиями о снижении арендных ставок от 40 до 70% или переходе на оплату % от ТО без фиксации минимальной арендной платы. Разумеется,...

Дарим лайфхак для всех в сфере недвижимости! Выписка из ЕГРН – обязательный документ, который вы должны сделать первым при рассмотрении возможности покупки какого-либо объекта коммерческой недвижимости! Также именно свежую выписку из ЕГРН у вас запросят потенциальные арендаторы при согласовании вашего объекта. Выписка из ЕГРН – это официальный документ, в котором указан собственник недвижимости, дата регистрации, характеристики объекта недвижимости, возможные обременения, аресты, запрещения на сделки с ним (ипотека, рента и т...

Специально для собственников недвижимости мы проанализировали тренды спроса на рынке и постарались рассказать о большинстве компаний, которые в этом году показывают наиболее масштабное развитие в соответствии с ними...

Помимо названия моей любимой книги по переговорам от Джима Кэмпа, это еще и очень действенная тактика общения с арендаторами, которые «сели собственнику на шею» !

Ирина Смолина - CEO консалтинговой компании top broker www.Топброкер.Рф Добрый день, собственники и управляющие коммерческой недвижимостью! Новую рабочую неделю мы решили начать с новой полезной рубрики...

Ирина Смолина -CEO консалтинговой компании top broker www.Топброкер.Рф Найти хорошего арендатора – это только 50% успеха, важно суметь с ним договориться на обоюдно выгодных условиях! В эпоху «рынка арендатора» зачастую используются шаблоны договоров именно арендаторов...

2020 год расставляет точки над «и» во сферах бизнеса, и рынок недвижимости для бизнеса не стал исключением. Поэтому умы большинства собственников и управляющих коммерческой недвижимостью занимает вопрос, вынесенный в оглавлении статьи...