136
audience
24
subscribers

Помогаем людям на рынке недвижимости с 2005 года
Самара, Москва
📲 8-800-707-54-46

Nothing new at the moment
Loading...
Аспект

Продать квартиру с долгом. Практика.

Клиент обратился с вопросом о продаже квартиры. Квартиру купили в ипотеку, часть кредита оплатили материнским капиталом, основную часть долга и проценты по кредиту уплатили согласно графика платежей. Клиент выделил детям доли в другой квартире, в надежде на то, что в дальнейшем эти доли пойдут в зачет материнского капитала. Продать решили, потому что в новой квартире не проживают, квартира в бетоне без отделки, кредит тянет. Клиент видел одну схему сделки через погашение ипотечного долга покупателем...
30 November
Аспект

Сделка признана недействительной, НДФЛ при продаже

В случае если решением суда сделка по отчуждению недвижимого имущества признана недействительной и применены последствия ее недействительности, то минимальный предельный срок владения таким недвижимым имуществом для целей налогообложения исчисляется с даты первичной государственной регистрации на него права собственности...
27 October
Subscribe if you like this
That way, you'll never miss a story by this author
Аспект

С чего начинается выбор квартиры?

Выбор квартиры начинается с выбора локации. Насколько затруднительно будет добраться до работы, до школы или детского сада, какая инфраструктура района. Наличие детских площадок, спортивных комплексов, велодорожек, бассейна, теннисного корта. Наличие выделенной парковки или стихийной, паркинга, насколько удалены парки и аллеи. Не пренебрегайте мнением ребенка, спросите готов ли ребенок переехать далеко от друзей? Учитывайте распорядок дня ребенка - занятия спортом, посещение обучающих кружков, школа, прогулки...
20 October
Аспект

Занижение стоимости в договоре

Занизить стоимость в договоре купли-продажи недвижимости - риск для покупателя и продавца. Занижение цены в договоре купли-продажи недвижимости - уголовная ответственность для обоих сторон и возможность лишить покупателя уплаченной суммы вне договора по распискам и другим фиктивным договорам. Сумма которой нет в договоре, не участвует в сделке купли-продажи, а следовательно, вернуть ее при оспаривании сделки затруднительно...
8 October
Аспект

Рыночная стоимость квартиры

Под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда: - одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение; - стороны сделки хорошо осведомлены о предмете...
27 September
Аспект

Максимум сделок в Москве

107,2 тыс. сделок с недвижимостью Росреестр зарегистрировал за январь — август 2021 года на рынке жилья Москвы, это максимум за 7 лет.
22 September
Updating