Сергей Заводских

Покупка квартиры - это серьезный шаг, требующий тщательного анализа и подготовки. Одним из ключевых вопросов, которые следует учитывать, является проверка нарушений прав несовершеннолетних в прошлом в отношении данной квартиры. В этой статье мы разберем наиболее частые риски и способы их обнаружения. Материнский капитал Один из наиболее распространенных рисков для покупателей квартир связан с использованием материнского капитала. При покупке жилья в ипотеку и последующем погашении части кредита материнским капиталом возникает обязанность наделять детей долями в этой квартире...

Продажа квартиры — это не простой процесс, требующий внимательной подготовки и оформления различных документов. Риэлторы, выступая представителями собственников в этой сделке, часто запрашивают у клиентов определенные документы для успешной продажи. В этой статье мы рассмотрим основные документы, которые может попросить риэлтор, и обсудим, почему важно проводить детальную проверку. Правоустанавливающий документ: Этот документ подтверждает, что продавец является законным владельцем объекта недвижимости и имеет право продать его...

Покупка квартиры – это ответственный и важный шаг в жизни каждого человека. Однако, с ростом спроса на недвижимость появляется риск столкнуться с мошенничеством. Как убедиться, что продавец действительно является собственником квартиры? На что обратить внимание, и какие шаги предпринять для проверки продавца квартиры – давайте разберемся. Почему это важно? В последнее время стали не редко возникать случаи, когда квартиры продаются незаконно, действует двойник собственника. Это может привести к тому, что сделка будет признана недействительной, и покупатель потеряет свои деньги...

Покупка квартиры — это серьезный и ответственный шаг, который сопряжен с множеством нюансов и рисков. Одним из таких рисков является наличие в квартире зарегистрированных (прописанных) по месту жительств лиц, о которых покупатель может не знать. В этой статье мы разберем, как избежать подобных проблем и на что стоит обратить внимание при покупке жилья. Прописанные лица: что нужно знать? Прописанные лица в квартире могут стать неожиданным сюрпризом для покупателя. Как понять, действительно ли продавцы...

Сегодня мы представляем вашему вниманию жилой комплекс Moonlight Villas на Северном Кипре, расположенный в районе Эсентепе региона Гирне. Этот проект находится прямо у берега моря. Основные особенности данного проекта: Комплекс включает в себя 6 вилл высококачественного строительства на премиальном уровне. Все виллы расположены на первой линии берега. Здесь предусмотрена зелёная зона, прямой доступ к пляжу. Планируемый срок сдачи объекта — 4 квартал 2024 года. На момент апреля 2024 года в продаже осталась всего одна вилла по цене 1 120 000 фунтов...

Пляж Лаем Синг — это одно из самых красивых мест на острове Пхукет. Расположенный на западном побережье между пляжами Камала и Сурин, он приковывает внимание своей уединенностью и живописными видами. 🏞️ Пляж Лаем Синг простирается на 150 метров и спрятан в живописной бухте под крутым мысом. Это уютное место, где можно наслаждаться природой и спокойствием. 🙌🏼 Раньше к пляжу можно было попасть за деньги, но сейчас доступ бесплатный. Вы можете добраться до него на лодке из соседнего пляжа Сурин или пройти пешком по камням вдоль воды (путь займет примерно 15 минут)...

При выборе квартиры сталкиваются с множеством факторов, которые могут существенно влиять на итоговое решение. Каждая квартира уникальна, и перед покупкой важно учитывать различные нюансы: состояние объекта, документация, история владения и условия продажи. Давайте рассмотрим подробнее основные моменты, на которые следует обратить внимание при выборе жилья. 1. Текущее состояние квартиры Перед покупкой важно оценить текущее состояние жилья и возможные затраты на его ремонт или модернизацию. Не всегда дешевле квартиры окажется экономичным в долгосрочной перспективе...

При покупке квартиры на современном рынке недвижимости важно быть внимательным и аналитически подкованным. Я предлагаю вам ряд полезных рекомендаций для успешного выбора жилья. Обратите внимание, сегодня март 2024 года. Тенденции рынка жилья в Москве и пригороде На первый взгляд может показаться, что на рынке много доступных квартир. Но если вы ищете определенный тип жилья, например, двухкомнатную квартиру, вы столкнетесь с дефицитом предложений. Популярность двухкомнатных квартир и их ограниченное количество объясняют эту ситуацию...

Шаг 1: Подготовка к продаже Первый шаг к успешной продаже квартиры - это подготовка объекта к продаже. Этот этап включает в себя: • Оценка рыночной стоимости: Проведите исследование рынка недвижимости, чтобы определить текущую рыночную цену вашей квартиры. Обратитесь к опытным агентам недвижимости или используйте онлайн-инструменты для оценки стоимости. • Ремонт и улучшения: Проведите осмотр квартиры и решите, какие ремонтные работы или улучшения могут увеличить привлекательность объекта для потенциальных покупателей...

🌟 🏖️🛩️ КАКУЮ ОДЕЖДУ ВЗЯТЬ С СОБОЙ В ТАИЛАНД НА ПХУКЕТ? Солнце на Пхукете сильное, а влажность высокая. Поэтому, собирая чемодан на Пхукет, важно знать, что стоит положить с собой. Легкая и дышащая одежда Важно взять с собой легкую и дышащую одежду. Натуральные ткани, такие как хлопок и лен — идеальный вариант под тайским солнцем. Длинные рукава для защиты от солнца Если вы быстро сгораете, рекомендуем взять с собой одежду с длинными рукавами. Не забывайте о легкой ветровке или кофте для мест, где активно работают кондиционеры...

Вопрос о возможности продажи недвижимости на Северном Кипре посредством переуступки является ключевым для инвесторов, особенно при рассмотрении доходности вложений. Переуступка, по сути, представляет собой процесс перепродажи еще не сданного дома, при котором заключается новый договор купли-продажи с новым покупателем у застройщика. Этот метод часто позволяет сэкономить на расходах, особенно в сравнении с оформлением готового объекта, где предусмотрены значительные затраты на оформление. Инвесторы, стремящиеся к максимизации доходности, часто выбирают стратегию переуступки...

Сегодня мы рассмотрим вопрос от зрителя канала, связанный с финансами и рынком недвижимости: "Я слышал, что на банковских вкладах граждан накоплено большое количество средств, это вызвано высокими процентными ставками. А что произойдет с рынком жилья, если процентные ставки вновь снизятся? Ведь люди могут решить снять деньги со счетов и вложить их в недвижимость. Это приведет к резкому росту цен на жилье?". Суть в следующем: когда требуется укрепить национальную валюту, ключевая процентная ставка...