980
audience
890
subscribers

Доброго времени суток всем, кто хочет узнать больше о недвижимости!

Меня зовут Клышин Алексей. Я - юрист по недвижимости в Москве

Подпишитесь и узнайте как сэкономить до 1 000 000 рублей на покупке или продаже квартиры!

Nothing new at the moment
Loading...
Юрист Алексей Клышин

Райффайзенбанк потребовал от покупателя подтвердить 15 млн рублей на сделке / 1 часть

Доброго времени суток всем, кто интересуется миром недвижимости! Сегодня я поделюсь еще одной историей из практики моего клиента. Если вы хотите видеть больше полезных рассказов - переходите на мой Инстаграм. Там я часто делюсь подобными, а еще часто провожу прямые эфиры, на которых отвечаю на ваши вопросы! Мы с клиентом выбрали квартиру, которая находилась в залоге у Райффайзенбанка. Все сразу пошло не совсем гладко: нам назначили менеджера, с которым невозможно было связаться, а наш договор купли-продажи отклонили...
15 July
Subscribe if you like this
That way, you'll never miss a story by this author
Юрист Алексей Клышин

Требуйте выписку из домовой книги при внесении аванса за квартиру. Зачем объясняю в статье

Проводя много сделок, мы заметили, у продавцов при внесении аванса часто отсутствует выписка из домовой книги из-за нехватки времени и прочих отговорок. На mos.ru есть возможность заказать ЕЖД в электронном виде и получить его в течение 2 часов. Обычно мы отправляем продавцам ссылку на этот сервис или просим сделать это при внесении аванса. Зачастую продавцы не случайно не могут или не хотят предоставить выписку из домовой книги -- это означает, что существует некая проблема. Например, в квартире...
14 July
Юрист Алексей Клышин

Почему стоимость покупаемой квартиры после моего просмотра поднялась на 1 млн рублей?

Сейчас на рынке недвижимости Москвы и Московской области дефицит хороших квартир с качественным ремонтом и адекватной стоимостью. У нас есть около тысячи клиентов, которые ждут подобные квартиры в разных районах, с разным ценовым бюджетом и метражом. Они уже изучили все предложения на ЦИАН и Авито, но подходящих вариантов попросту нет. И вдруг, некий Вася Пупкин, посмотрев порядок цен на квартиры и прибавив к ней 500 тысяч рублей, выставляет отличную квартиру с ремонтом. И даже несмотря на то,...
13 July
Юрист Алексей Клышин

Почему сейчас дома иммигрантов из России в Испании захватывают местные, и как местная полиция все это игнорирует

Подобное начало происходить еще с прошлого года. Однако сейчас ситуация обострилась. А все из-за того, что россиянине живущие в Европе, начали выезжать оттуда во время коронавируса. Свободное жилье стали захватывать местные. Конечно, перед покупкой недвижимости заграницей лучше сначала обосноваться в столице. Если вы хотите купить жилье в Москве или МО - пишите мне в инстаграм, наша команда поможет вам. Ну как сказать местные… чаще всего это такие же иммигранты из более бедных стран. Именно те, кто едет в страну за деньгами, но оказывается ночевать на улице...
12 July
Юрист Алексей Клышин

В России появится новый крупный налог для владельцев недвижимости более 100 квадратов

Сейчас становится все более яснее, что налоги на жилье продолжат расти в силу и увеличения кадастровой цены жилья. Недавно рассматривался план, по которому дополнительный налог введут на богатых владельцев большой площади. По прогнозам это должно способствовать тому, что они начнут продавать свое имущество. Которое в свою очередь можно будет переделать в несколько квартир или площадей. Больше всего эта реформа заденет инвесторов, которые специализируются на недвижимости. Ведь именно они скупают крупногабаритное пространство...
11 July
Updating