Nothing new at the moment
Loading...
В соответствии с ч. 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия граждан, надлежащее содержание общего имущества в доме. Согласно ч. 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства РФ, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом...
4 months ago
Часто в адрес лица, управляющего многоквартирным домом, собственники нежилых помещений (например, магазинов) направляют письма с требованием убрать снег с крыши их пристройки. Однако насколько законно данное требование? Разберемся в настоящей статье. Из совокупного толкования ч. 2.1, 2.2, 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ следует, что лицо, управляющее многоквартирным домом, несет ответственность за надлежащее содержание общего имущества. Такое содержание должно включать в себя работы и услуги в размере не меньшем, чем предусмотрено минимальным перечнем...
4 months ago
Оконные отливы часто приходят в негодность из-за неблагоприятной погоды. Может ли собственник квартиры требовать проведения ремонта от организации, управляющей МКД? Все зависит от того, относится ли отлив к общедомовому имуществу. Согласно п. 3 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество, включая ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13...
4 months ago
Как известно, дома могут иметь общие инженерно-технические коммуникации/иные элементы общего имущества. В подобной ситуации при выборе в качестве способа управления ТСЖ его целесообразно создавать на оба дома. В настоящей статье мы разберем, как это сделать, и как потом (при необходимости) реорганизовать. В силу ч. 2 ст. 136 Жилищного кодекса РФ, «многодомовое» ТСЖ может быть создано собственниками помещений в нескольких домах при соблюдении условий: Решения о создании ТСЖ, утверждении его устава,...
4 months ago
Каждый собственник платит за содержание. Однако есть и те, кто этой обязанности всячески избегает, придумывая самые изощренные аргументы. Один из них: собственник не должен вносить плату в резервный фонд (в составе платы за содержание), поскольку он принадлежит ТСЖ. Разберемся, так оно или нет. Общее собрание членов ТСЖ может образовывать специальные фонды, расходуемые на предусмотренные уставом цели. Порядок их создания также определяется собранием членов ТСЖ (ч. 3 статьи 151 Жилищного кодекса РФ)...
4 months ago
Subscribe if you like this
That way, you'll never miss a story by this author
В настоящей статье мы проанализируем положения статьи 189 Жилищного кодекса РФ, чтобы понять, какие последствия ждут собственников, НЕ принявших своевременно решение о проведении капитального ремонта. В силу ч. 1 ст. 189 Жилищного кодекса РФ, капитальный ремонт общего имущества проводится на основании решения общего собрания собственников. Оно может быть принято самостоятельно собственниками либо по предложению УО/ТСЖ/ЖСК, регионального оператора. В силу ч. 3 ст. 189 Жилищного кодекса РФ не менее...
4 months ago
Updating

Что-то пошло не так и мы не смогли загрузить данные. Давайте попробуем ещё раз?