Ziskind Village

Отапливать дом будем газом✅ Для этого заказали газгольдер - большая бочка, которая хранит газ. Он напольный на 1400 литров. Закапывать нет места, разместили его за домом, с той же стороны где септик. Отопление электричеством мы вообще не рассматриваем в нашей ситуации (1 фаза 5 квт, дом 80 квадратов с панорамными окнами), может быть в будущем как резервное. Газ в деревне проводят, закапывали трубы, но так и не доделали, ждать мы не намерены, поэтому ставим газгольдер! И установим двухконтурный котел - на водяной теплый пол и на горячую воду. Заправляется эта бочка не полностью, в итоге у нас будет 1200 литров, по расчетам нам этого должно хватить на 8-12 мес. Но это всё на словах, поэтому скоро проверим, как оно на практике. Утеплен газгольдер греющим кабелем и шубой-теплоизоляцией.

ПРО СЕПТИК Ziskind Village Установили септик, а вернее ЛОС - локальную очистную станцию. В отличие от септика лос аэрирует стоки, то есть в работу по очистке включаются не только анаэробные бактерии (живут в условиях отсутствия кислорода) как в септике, но еще и аэробные (живут в воздушной среде). Водица на выходе должна быть чистая и без запаха. У нас лос объемом 2000 литров, производительность 0,6 м3/сутки - 3-4 человека сливают 150-200 литров каждый день. Залповый сброс 240 л/час, для нас важный показатель, можно слить ванну или не беспокоится за приезд большого количества гостей. Наша станция принудительная - в отсеке установлен дренажный насос, он откачивает очищенную воду в канаву или в накопительный колодец. У нас проходит придомовая канава в 25 метрах от скважины. Своими руками септик для дома решили не делать. А вот для бани сделаем сами, на замену нашей бочки так сказать. Про принцип работы лос, про анаэробные и аэробные бактерии рассказали В ЭТОМ ВИДЕО Схема лос и смета в прикрепленных фотографиях.

Стройка на Ziskind Village! Мы залили теплые полы по грунту✅ Бетон м400 + пластификатор. Заказали миксер 6,5 кубов, позвали друзей и заливали насосом через дверной проём. Высота плиты пола у нас 80 мм. Ждите подробное видео про наши полы! Расскажем, почему выбрали бетон, а не полусухую стяжку, почему не было маяков, и покажем весь процесс создания теплого пола по грунту

Гибкая черепица или металлочерепица? ✅Что выбрали мы? Рассматривали эти два варианта для нашего одноэтажного дома. Ниже привели факты, которыми руководствовались при сравнении материалов. А плюсы это или минусы - каждый решает сам для себя, всё оказалось сугубо индивидуально. Итак: 🟢 Гибкая черепица ▪ битумная ▪ бесшумная ▪ небольшой размер полотна (можно монтировать одному, но гораздо дольше) ▪ может покрываться мхом (решается специальными медными планками) ▪ задерживает на себе снег, листья и т.д., нет схода лавины зимой ▪ желательно монтировать в теплое время года 🟢 Металлочерепица ▪ металлическая ▪ шумная, слышен дождь (решается хорошим слоем утепления перекрытия/кровли) ▪ большой размер полотна (для монтажа нужны 2+ человка, но монтаж происходит быстрее) ▪ всегда выглядит опрятно и чисто, не покрывается мхом ▪ не задерживает на себе снег (желательно установить снегозадержатели) ▪ можно монтировать в любое время года 🔴 Не берем в расчет: ▪ "пожаробезопасность", после огня любая кровля будет требовать ремонта ▪ "нанесение повреждений", металл легко поцарапать или промять при монтаже, так же как и битумную легко порвать Ну и вариант ▪ "что красивее" для каждого останется свой ✅А для себя мы выбрали металлочерепицу! Графитового цвета толщиной листа 0,5 мм. Опыт монтажа у нас имеется, как и опыт проживания. Решили, что не будем эксперементировать с гибкой, поскольку в её монтаже опыта у нас практически нет. Ну что ж, впереди нас ждет монтаж кровли!

Перед вами почти миллион рублей😨 Столько мы уже потратили на стройку нашего дома, размер напомним - 7*12,6 метров. Сюда входит: ◼ Фундамент мзлф ◼ Стены из газобетона ◼ Скважина ◼ Дренаж и утепленная отмостка ◼ Армопояс ◼ Стропилка (фермы) ◼ Фронтоны Не входят полы и кровля, но входят внутренние стены-перегородки. Смету чекайте ▶ нажимайте ВОТ ТУТ, прикрепили. Актуальна на 2021-2022 года. Такие дела😎

✅Нам привезли фермы! Что за фермы такие, кто их рассчитал и почему не стали делать их сами - мы рассказывали здесь zen.yandex.ru/...bd3 Они в жизни еще больше и еще красивее, чем на фото ✔15 ферм ✔Сухая строганная доска толщиной 45 мм ✔Вес одной около 100 кг (не 70, но ребята вдвоём ее подняли нормально) Привезла всё это дело фура, а не манипулятор, как мы изначально хотели. Сказали, что в манипулятор фермы-ножницы не помещаются. Здесь 3 вида ферм, для высокого потолка в зоне гостиной, для открытого чердачного помещения и третьи - обычные, классические. Что ж......будем их устанавливать! Делаем мауэрлат, затем будем вручную затаскивать эти фермы по своим местам. Обещают дожди, но нам некуда отступать!

Перезапустили бассейн и кайфуем!

✅Стройка продвигается! Дом наш одноэтажный размером 7*12,6 метров На 1 ряд у нас уходит 1 день, это только на кладку. Мы не торопимся, стараемся класть ровно и аккуратно. Для первых 4 рядов мы натягивали веревку, но потом она стала только мешаться. На 8 ряду натянули, проверили плоскости. ✅Делаем так: - щеткой обеспыливаем блоки (смачивание для нашей пены не требуется) - наносим три ряда пены по инструкции - укладываем блок - с помощью киянки и пузырькового уровня ровняем блок по плоскостям, используем белую киянку, она мягче, наносит меньше вмятин блоку ❓Почему выбрали пену, рассказали здесь ✅Сначала лучше укладывать угловые блоки, дать им время схватиться, иначе он может смещаться при укладке следующего за ним блока, как у нас и произошло, не углядели. ✅Одного баллона клея-пены нам хватает примерно на 30 блоков, это горизонтальный, вертикальный шов и запенивание отверстий для захвата рук. В поддоне у нас 24 блока. ✅Как хорошо, что мы купили блоки с захватами для рук! При кладке в ряду очень удобно поднимать и держать блок за эти "ручки". Вес одного блока около 30 кг, без ручек было бы гораздо тяжелее. ✅Армирование каждого метра кладки тоже занимаем время. Про армирование рассказали в видео ✅Ну и еще 1 день уходит на то, чтобы стесать свежий ряд в один уровень, убрать ступеньки и неровности блоков для последующего нанесения пены, а также чтобы принести и разложить блоки для нового ряда по своим местам. Чем выше, тем труднее закидывать их наверх. Пора строить леса повыше!

✅Мы заказали фермы! Деревянные кровельные фермы на металлозубчатых пластинах (мзп) Перекрываем ими пролет 7 метров. 1️⃣Фермы ножницы (фото 1) создают второй свет, в нашем случае открытый высокий потолок в зоне гостиной, желтая область на последей фотографии 2️⃣Фермы (фото 2) создают эксплуатируемый чердак сразу после зоны гостиной, красная область на последней фотографии 3️⃣Фермы (фото 3) классические, создают холодный чердак, зеленая область на последней фото Их размеры и нагрузки рассчитывает программа в фирме, которая занимается изготовлением. Изначально мы рассматривали вариант "сделай сам" 😁хотели собрать их самостоятельно. НО при расчетах оказалось, что собрать самим выходит не намного дешевле, но гораздо дольше и трудозатратнее. Тем более на заводе фермы собирают под 30 тонным прессом, а с кровлей шутки плохи. Закзали 15 ферм, вес одной около 70 кг. Нам обещали их собрать уже после середины мая, а у нас еще только 5 ряд уложен. Так что наши майские праздники будут жаркими! По цене фермы вышли в 197 000 руб. Это только сами фермы и их изготовление. Поднимать на стены мы их будем сами😁

Почему пена? Кладку стен мы производим на клей-пену - это не какая-то монтажная пена, это специальный состав для газобетонной кладки. Выбрали для себя именно такой вариант, а не привычный минеральный клей: ✅Быстро и удобно Не нужно замешивать раствор, не нужно искать воду на участке (возводили первые ряды в ноябре, тогда весь летний водопровод был слит и на улице преобладали отрицательные температуры). Экономия времени и отстуствие грязных работ ✅Использовать пену можно до -10-15 градусов Главное хранить баллоны в теплом помещении. Мы работали до декабря, пока не ударил мороз -20, и не выпала гора снега ✅Мобильность При кладке верхних рядов удобнее и легче испольовать пену, это был один из решающих факторов, не нужно поднимать тазы\ведра наверх ✅Пена теплее клея Не смотря на тонкий почти отсутствующий шов, нет никаких мостиков холода У пены есть и минусы: 🔴пена дороже клея 🔴пена может давать усадку 🔴быстро сохнет - на выравнивание блока есть 1-2 минуты (но бывало нам хватало и 10 сек) 🔴ряд должен быть идеально ровный, не должно быть ступенек и перепадов высот по всем плоскостям ➡Минеральный клей, он же раствор для тонкошовной кладки, допускает максимальный шов в 3-5 мм (идеально 1-2 мм), у пены же получается фактически нулевой толщины шов. Поэтому ряд блоков должен быть ровный. Если есть перепады между блоками по 4-5мм, то и для минерального клея их тоже придется выравнивать. А вы бы что выбрали?

✅Почему мы выбрали газобетон, а не каркас? Взяли мы газобетон плотностью d400 шириной 375 мм без доп утепления в нашей области. Не смотря на то, что в свое время мы построили каркасную баню и каркасную мастерскую, каркасный дом для постоянного проживания мы не захотели строить. И вот почему: ❌Не хотим связываться с пленками и ватой Поставить каркасные стены - это только начало пути, их нужно утеплить, обшить мембранами с двух сторон и только потом приступать к отделке стен Поставить стены из газобетона - не нужно никаких тряпок, в некоторых случаях (как у нас) не нужно утеплять стены, они готовы к отделке ❌Закладные В каркасном доме закладные нужно делать заранее. Даже если по проекту всё предусмотрено, с годами может понадобиться повесить на стену что-то тяжелое, а там нет закладной. Для газобетонных стен существуют спец крепежи ❌Если нарушена геометрия блока, его можно стесать Если попадается кривой "сабельный" пиломатериал, а нам он часто попадался, то его уже так легко теркой не потрешь ❌Дерево живет своей жизнью Дерево склонно реагировать на любые климатические изменения В нашем понимании дом для пмж не будет деревянным ❌По цене на лес и на блоки большой разницы не было на момент принятия нами решения, газобетон выходил чуть дешевле Каркасник очень теплый. А у газобетона есть свои нюансы: он дает усадку, под него нужен надежный фундамент, он достаточно хрупкий (d300 d400) и другие. Но дом из него должен получиться теплым! А какой у вас дом? Из чего построен?

✅ПЛАНИРОВКА ДОМА Строим мы небольшой одноэтажный дом из газобетона для постоянного проживания - 7*12,6 метров. Внутри 6,15*11,8. Перед нами стояла задача вписать максимальную ширину дома, соблюдая отступы от границ и заборов по нормам. 7 метров наш максимум. Что было важно при создании планировки: ✅Зонирование личной и общественной зоны Спальная зона и зона «тусовок» в противоположных частях дома ✅Мокрая зона Сан узел, котельная, кухня на одной линии - для нашего удобства разведения труб и коммуникаций ✅Сан узел находится не в грязной зоне (не сразу возле прихожей) и доступ к нему есть из каждой комнаты ✅Котельная в доме Котлы, водогреи, насос, всё должно быть у нас под рукой. Часть котельной отведена под постирочную зону и кладовку ✅Расположение комнат относительно движения солнца, инсоляция и наш образ жизни Солнце у нас идет справа налево по часовой, и всю основную деятельность мы разворачиваем в гостиной, поэтому в ней - самое большое окно, должно быть солнечно. Из гостиной - выход на террасу с видом на сад, бассейн и баню. В спальне низкое солнце вечером ✅Холл Коридор Нас не очень устраивают мизерные прихожки по 3-4 кв.м. Заходя в дом, у нас всегда куча сумок/покупок и прочего. Должно быть просторно. На фото два варианта - с обособленной прихожей и без Что бы вы выбрали? ✅Высокий/открытый потолок ("второй свет") в зоне гостиной и частично эксплуатируемый чердак По проекту у нас нет перекрытия, кровля - фермы. Минусы в планировке тоже есть, но их можно решить.