Nothing new at the moment
Loading...
Рост цен на рынке недвижимости Краснодарского края в 2021 году побил все рекорды. Средняя стоимость квадратного метра в квартирах увеличилась на 65%, а новостройки подорожали на 83%. Рост цен связан с ажиотажным спросом, который вызвала программа льготной ипотеки, а также повышением цен на строительные материалы. Однако в 2022 году девелоперам не стоит ожидать такого интереса со стороны покупателей. Падение спроса началось еще в июле 2021 года и привело к снижению цен в некоторых сегментах рынка недвижимости до 5% от стоимости...
4 months ago
С переходом рынка недвижимости на проектное финансирование и эскроу-счета инвестиции в жилье станут не такими привлекательными – разница в цене между строящимся и готовым объектом существенно снизится. Предполагается, что на смену этому способу получения пассивного дохода придет арендный бизнес. При этом считается, что наибольшую выгоду возможно будет получить при покупке апартаментов высокобюджетного сегмента. Покупка такого жилья, по разным данным, может принести от 3 до 14% годовых. Так, к примеру, средняя арендная ставка в этих классах в прошлом году составила 210 тыс...
4 months ago
Тренд последних лет – формат «город в городе»: вы живете не просто в квартире или в доме, вы живете в элитном квартале, где все соседи примерно одинакового социального статуса. В последние годы застройщики стали понимать, что имеет значение не только квартира, но и ее окружение. Важна как социальная однородность квартала, так и фактор окружения: к элитным домам подтягивается множество хороших ресторанов, достойных магазинов и супермаркетов. Они создают дополнительную ценность недвижимости. Какие...
4 months ago
Современный рынок жилья предлагает вниманию покупателей различные виды апартаментов. Способные удовлетворить потребности и ожидания различных категорий обывателей, такие недвижимые объекты представляют собой сравнительно новую разновидность жилья. В России апартаменты появились и обрели свою популярность недавно. Однако это не мешает пользователям интересоваться долгосрочными инвестициями в подобный тип жилплощади. Она может использоваться для личного проживания или для получения дохода от ее сдачи в аренду...
4 months ago
В последнее время на рынке недвижимости стали появляться предложения, связанные с покупкой апартаментов для постоянного проживания. Чтобы сделать проживание максимально комфортным, необходимо иметь возможность регистрации по месту жительства. Предполагается, что в апартаментах можно будет прописаться, как в обычной квартире – на постоянной основе. Вопрос о постоянной регистрации в апартаментах поднимается давно. Новая формулировка закона стала интересна потенциальным покупателям, потому что стоимость апартаментов в среднем на 15-20% дешевле квартиры такой же площади, а это само собой выгоднее...
4 months ago
Subscribe if you like this
That way, you'll never miss a story by this author
Рост стоимости жилья в ближайшее время не должен быть столь же стремительным, как в последние полтора года. Сегодня в нашей статье делимся прогнозами на рынке недвижимости в 2022 году и разбираемся, почему спрос на жилье в Краснодарском крае так активно растет. За 2021 год жилье подорожало на 15-30% по регионам России. Причин такого резкого скачка стоимости было множество: большой спрос на новостройки со второй половины 2020 года после появления льготной ипотеки под 6,5%, повышение цен на стройматериалы...
4 months ago
Updating

Что-то пошло не так и мы не смогли загрузить данные. Давайте попробуем ещё раз?