Вот это ХАТА!

Популярность брачных договоров в нашей стране растет: в 2021 году их оформили около 150 тысяч пар. Десять лет назад этот показатель был почти втрое ниже. Сегодня россияне стали более ответственно относиться к финансовой стороне супружества. В том числе к совместным долговым обязательствам: чаще всего контракты заключают семьи, планирующие взять ипотеку. Почему стоит оформить брачный договор, рассказывают специалисты агентства недвижимости «Высоты Юга». Что нужно знать...

Покупка квартиры или дома – большое событие в жизни любого человека. Но весь процесс может изрядно потрепать нервы, а радость приобретения – омрачиться неприятной неожиданностью: признанием соглашения недействительным. Специалисты агентства недвижимости «Высоты Юга» рассказывают, кто может оспорить сделку с недвижимостью, каков срок давности и причины аннулирования договора. Как признать соглашение недействительным До 15% заключенных договоров купли-продажи оспаривается в суде. Часть из них признается недействительными на разных основаниях...

Сдержать рост тарифов мы не можем, но уменьшить сумму в квитанциях можно, зная несколько хитростей. Воспользуйтесь нашими советами, чтобы не тратить деньги впустую. Отключите услуги, которыми не пользуетесь Единственные коммунальные услуги, от которых нельзя отказаться, — это отопление, водопровод, канализация, содержание и ремонт дома. Внимательно прочитайте квитанцию. Возможно, вы найдёте в ней одну или несколько услуг, которыми вы не пользуетесь. Это может быть домашний телефон или радиоточка, о которой вы даже не подозревали...

Разрыв отношений между супругами – это не только буря эмоций. Возникает необходимость решать чисто практический вопрос о разделе имущества. В первую очередь это касается недвижимости. Как поделить квартиру, если есть дети? На что я имею право, если собственник муж? С такими вопросами к экспертам агентства недвижимости «Высоты Юга» обращаются регулярно. Сегодня мы даем разъяснения и рассказываем о новых правилах раздела имущества при разводе, которые вступили в силу с 1 сентября 2022 года. Что нужно...

Каждый год преподносит нам сюрпризы в виде эпидемий, санкций и кризисов. Поэтому никто не может знать, чего ожидать от экономики через месяц, неделю или даже завтра. Но сотрудники агентства недвижимости «Высоты Юга» проанализировали мировые и российские события, а также мнения экспертов, чтобы предположить, что будет с недвижимостью в конце 2022 года. Рассказываем в этой статье. От чего зависят цены на дома и квартиры Политическая ситуация и санкционное давление других стран не могли не повлиять на рынок жилой недвижимости в России...

Люди всегда боялись долгосрочных кредитов, а сейчас – особенно. Многие задумываются, станет ли ипотека их спасением или в нынешних условиях ее лучше не брать. Наше агентство недвижимости «Высоты Юга» исследует рынок ипотечного кредитования, чтобы ответить на эти вопросы, а заодно развенчать мифы и опасения, которые мешают приобрести квартиру своей мечты. Почему люди боятся брать ипотеку Стоит ли брать ипотеку – этот вопрос терзал потенциальных покупателей квартир и раньше. Именно потому жилищное кредитование породило максимальное число мифов и мемов...

Каждый год начинается с новостей о повышении коммунальных платежей. В этом плане 2022 не стал исключением. Но если с оплатой водоснабжения, газа, электричества все более-менее понятно, то графа в квитанции «содержание жилья» у многих вызывает вопросы. За что мы платим управляющей компании и как рассчитываются тарифы на ее услуги, разбирались эксперты агентства недвижимости «Высоты Юга». Из чего складываются коммунальные платежи? В статье 154 Жилищного кодекса РФ указано три составляющих оплаты:...

Согласно данным Центрального Банка России, за 7 месяцев 2022 года количество выданных ипотек сократилось на 42 процента. Оформлять ипотеку на первичное жилье стали на 15% меньше. Для вторичного жилья же цифра оказалась существенней: количество выданных кредитов сократилось в два раза. Выяснить, какие факторы повлияли на нежелание россиян улучшить жилищные условия и что ожидает нас к концу года, попытались эксперты агентства недвижимости «Высоты Юга». Состояние рынка недвижимости к середине года...

Риелтору можно поручить поиск жилья, составление договора, проведение расчетов и сопровождение сделки в регистрирующих органах. При этом только каждая четвертая сделка с недвижимостью в России совершается с участием риелтора. Большинство россиян отказываются от услуг агентов, потому что боятся мошенничества. Велики ли риски? Как не попасться на обман? Расскажет агентство недвижимости «Высоты Юга». Уловки с арендой Пожалуй, самый распространенный вид мошенничества с арендой – продажа базы арендодателей...

Соглашение сторон о передаче права владения жильем фиксируется в договоре купли-продажи. До его регистрации в Росреестре недвижимость не переходит к новому собственнику. Но бывает, что уже после регистрации продавец или покупатель не желает больше придерживаться условий, отраженных в документе, т. е. хочет расторгнуть договор. Специалисты агентства недвижимости «Высоты Юга» знают все тонкости проведения сделок по покупке жилья. Как расторгнуть договор купли-продажи недвижимости, можно ли сделать это в одностороннем порядке – мы проконсультируем вас по этим и другим вопросам...

Работая с недвижимостью, мы регулярно сталкиваемся с вопросом от наших клиентов: имеет ли право управляющая компания отключать электроэнергию или воду за долги по коммунальным платежам? Ответ однозначный: да, имеет. Но для этого должна быть соблюдена определенная процедура в соответствии с Жилищным кодексом РФ. Разберемся, к чему может привести неуплата коммунальных услуг и что делать в случае их отключения. Условия ограничения доступа к ресурсам При невыполнении потребителем своих обязательств коммунальщики могут ограничить подачу ресурсов без расторжения договора...

С выходом на пенсию большинство людей в России автоматически попадают в категорию малообеспеченных. Несмотря на регулярные индексации государственных выплат, их едва хватает на элементарные нужды. Как обеспечить себе достойную старость? Один из вариантов – оформить договор обратной ипотеки. Что это такое, каковы условия в 2022 году и существуют ли риски для пенсионеров, разъясняют эксперты агентства недвижимости «Высоты Юга». Как работает обратный ипотечный кредит Если кратко, то обратная ипотека – это заем средств у банка под залог собственного жилья...