Как узнать собственника земельного участка

14k full reads
17k story viewsUnique page visitors
14k read the story to the endThat's 84% of the total page views
1 minute — average reading time

В некоторых случаях, когда нужно узнать владельца интересующего земельного участка, приходится отбивать пороги администраций. Собственник участка может понадобиться по разным причинам, например, гражданина заинтересовала недвижимость, а найти хозяина не удается. Как же поступить? Существует несколько рабочих способов, следуя которым можно легко найти собственника земельного участка!

Как узнать собственника земельного участка

Вариант №1 – заказать документы в ЕГРН

Государственный реестр недвижимости – это структура, которая обладает всеми сведениями в отношении недвижимого имущества и земли. Просто так посмотреть на открытой кадастровой карте «владельца» не получится. Придется заказать платную услугу выписки из реестра. Отметим, что предоставляемые сведения являются открытыми согласно действующему законодательству, а именно ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества».

Любой гражданин РФ имеет право получить информацию о владельце земельного участка. Почему данная информация носит платный характер, это уже другой вопрос!

После подачи заявления и оплаты услуги, реестр предоставит выписку, где будут указаны инициалы владельца, аресты на недвижимость и прочие нюансы конкретного участка или недвижимости.

Стоимость услуги колеблется от 250 до 800 рублей. Заказать выписку можно в Многофункциональном центре. Для юридического лица, подобная справка будут стоить примерно 800 рублей.

Самый дешевый вариант – заказать выписку напрямую из реестра. Стоить она будет 250 рублей, но предоставляется только в электронном варианте. Хотя так даже лучше, всегда можно хранить при себе и по возможности распечатать на бумагу.

Вариант №2 – узнать владельца через ФНС

Иногда информация, полученная из реестра, не дает понимания, кто является владельцем, графа «правообладатель» может быть просто не заполнена. В данном случае, нужно будет обратиться в Федеральную налоговую службу. Отметим, что такой способ является абсолютно бесплатным.

Для получения необходимой информации, нужно будет обратиться в местное отделение налоговой службы и пообщаться с налоговым инспектором. Дальше будет два варианта развития событий – получится уговорить инспектора и не получится. По сути, ФНС не обязана предоставлять такую информацию!

Если есть знакомые в данной службе, рекомендуем обратиться к ним. Информация не имеет закрытого характера, но официально налоговая служба не дает подобных справок. Поэтому способ будет рабочим, если гражданин предоставит веские основания налоговику.

Вариант №3 – найти собственника в интернете

В случае, когда все варианты испробованы и собственника найти не получается, можно обратиться в глобальную сеть. Очень часто владельцы участков оставляют следы, когда совершают действия с недвижимостью. Искать можно как в обычном поиске, так и на профильных сайтах купли-продажи недвижимого имущества.

Конечно, такой вариант не дает гарантий, но попробовать можно! Тем более что способ абсолютно бесплатный.

Подписывайтесь на канал, мы расскажем Вам о многочисленных нюансах и «подводных камнях», которые чаще всего играют против обычного человека.

Читайте также: Порядок присвоения адреса земельному участку