Взяла кредит и чуть не стала бездомной. Но кредитор допустил правовую ошибку и квартиру вернули

22 June 2019
Фото с сайта banki.ru
Фото с сайта banki.ru

Ко мне за помощью обратилась женщина и рассказала, что 2 года назад у нее сильно заболел ребенок. Требовались деньги для лечения. В банке кредит не одобрили.

Обратилась в МФО. Там предоставили заем на требуемую сумму, но пришлось отдать единственную квартиру в залог.

Из-за грабительских процентов, обслуживать кредит она не смогла, и банк подал исковое заявление в суд об обращении взыскания на квартиру.

Суд удовлетворил требование микрофинансовой организации, взыскал сумму долга и обратил взыскание на заложенную квартиру.

Решение было принято в заочной форме, то есть ответчик в суд не приглашался.

О том, что квартира ей больше не принадлежит, женщина узнала только от приставов на стадии исполнения решения суда.

Я отправился в суд для изучения материалов дела. Решение суда оказалось не бесспорным.

Дело в том, что в договоре должна быть указана сумма займа, которая обеспечивается ипотекой.

Такая сумма была указана и состояла из основного долга и процентов за пользование им, но не включала неустойку.

А без учета неустойки, сумма задолженности была меньше 5% стоимости квартиры и обращать на нее взыскание было нельзя по закону. Этого суд при первом рассмотрении не учел.

Решение суда было отменено, новым решением в иске об обращении взыскания на квартиру было отказано.