Роберт Кийосаки ошибается!

109 full reads

Роберт #Кийосаки рассказывает в своих книгах и лекциях про финансовые активы в простом и понятном для среднестатистического человека виде.

Роберт Кийосаки ошибается!

Однако пояснение многих специфических слов не соответствует действительности. Это порождает множество вопросов и проблем при оценке финансового состояния людей на практике, и может привести к потерям.

В чем ошибается Кийосаки

В его понимании:

  • Актив – это объекты, которые кладут финансы в карман.
  • Пассив – это то, что забирает финансы из кармана.
Он приводит пример, что дом, в котором живет человек – это пассив. Если дом сдается в аренду – это актив. Аналогично с автомобилем. Если машину применяют для собственного передвижения, то это пассив. А если на нем зарабатывают – то это актив.

Однако такой подход вносит неразбериху, так как машину можно использовать в роли такси для подработки только на выходных.

Т. е. в субботу и воскресенье, когда таксист работает, машина – актив, а в остальные дни – выполняет пассивную функцию?
Аналогично с домом – в один сезон недвижимость окупает себя, а в другой период может приносить убытки.

Таким образом, деление на активы и пассивы, как это объясняет Кийосаки – несколько некорректно и может мешать при работе в финансовой сфере.

Навешивание ярлыков «пассив» и «актив» – бесполезно с практической точки зрения.

Полезными сведениями являются данные о том, сколько объект приносит прибыли или затрат за определенный промежуток времени.

Актив и пассив: правильная трактовка

Актив – это любое имущество, которое можно создать, получить или купить. Предмет имеет некоторую ценность, его можно поменять на другую ценность или деньги.

Активы – это:

Пассив – это любое обязательство, полученное из-за определенных ситуаций.

Пассивы – это:

  • #долги;
  • #кредиты в банках;
  • собственное состояние (обязательства перед самим собой).

Свое состояние – показывает финансовую состоятельность гражданина. Чтобы рассчитать благосостояние человека нужно посмотреть на пропорцию активов и пассивов, или равновесие.

Все, чем владеет человек, он должен или себе, или другим людям, или в пропорции.

Читали его книги? Что думаете о его взглядах?