Как не разориться на ремонте. Что учесть

14.02.2018

Информация про бюджет, ставим 👍
Берясь за ремонт, первым делом нужно определиться с его бюджетом. Кто делал себе ремонт тот знает, что это дорого. Традиционно, дороже, чем рассчитываешь.

Какие же статьи расходов запланировать на ремонт.

Есть два варианта развития событий.

Первый - Если вы делаете ремонт с дизайнером, все куда проще, вся головная боль ляжет на бедолагу - дизайнера, но это его работа.

1. -первым делом проекты:

-дизайнерский

-инженерные

-для согласования

2. - смета строительная, отправляете строителям дизайн-проект.

-уточняйте входят ли в строительную смету черновые материалы.

Таким образом вы получите почти итоговую сумму, потому что потребуются дополнительные расходы - доставки, подъемы, выезды, изменения по ходу работы и прочее.

Второй- если вы делаете ремонт без проекта .

Работы следует начинать с определения бюджета, сколько у вас свободных денег на ремонт. Можно купить плитку за 500 р. и за 5 000 рублей.

Заведите специальный файл в экселе и впишите туда по графам все статьи расходов (или амбарную книгу и постоянно с ней сверяйтесь .

Но умножайте все на 1,5-2, потому что обязательно будут непредвиденные расходы и, лучше у вас потом будет остаток, чем аларм и нехватка средств и , как следствие, остановка ремонта.

Все внесите в файл - подведите автосумму, ориентируясь на цены в интернет магазинах, например, в оби и леруа мерлен.

Далее вам следует найти строителей. Без проекта цену обычно называют за кв.м. Тут тоже большой разброс, сравните несколько предложений, посмотрите текущие ремонты и сданные объекты. Слушайте рекомендации друзей, проверяйте их так же.

Со строителями заключайте договор, в котором будут пункты с компенсацией за сорванные сроки. Строители всегда , от слова всегда, срывают сроки. Ну и вносите в договор все нюансы и подробности вашего взаимодействия, таких как, исправление косяков за их счет.

Можете самостоятельно закупать материалы, так вы будете уверены, что куплено именно то что нужно и в нужном месте и в нужном количестве.

Принимая работу у строителей обзаведитесь специальными инструментами - правилом и электронным угломером - все проверьте.

У меня была статья о том чего не должно быть в работе строителей https://zen.yandex.ru/media/id/5a203dd19b403c5168b3830c/-hotite-bez-avtorskogo-nadzora--5a40e20ac890102e662a34fe

Ну и по итогам, на вас ляжет забота выбрать мебель, свет и декор.

Мебель - делайте на заказ, часто это дешевле готовой, смотрите российских производителей, я тут недавно писала какие есть хорошие российские производители (по ссылке https://zen.yandex.ru/media/id/5a203dd19b403c5168b3830c/rossiiskaia-mebel-da-5a6719841410c3c291283939)

Но это уже приятные хлопоты. Удачи!

@lolalika_arhdis