GOOD DESIGN project
11 402 subscribers

Почему нужно выбирать мебель и сантехнику до начала ремонта

4k full reads

На чём неоправданно экономят и про что забывают при ремонте в квартире

Мои клиенты – люди, которые планирую ремонт – часто спрашивают: «с чего начать?», «в каком порядке, что делается?», «дверь устанавливать после ламината или до?», «а кухню сразу заказывать?» и т.д. Сегодня я расскажу, в какой последовательности производятся ремонтные работы и, что нужно предусмотреть, чтобы ремонт не превратился в семь кругов ада.

«Покажи мне деньги!»

Итак, представьте, что вы решили сделать ремонт. Как вы думаете, что понадобится вам в первую очередь? Если вы ответили – «деньги», то это правильный ответ!

Казалось бы, всё и так понятно. Однако многие, затевая глобальное обновление интерьера, наивно полагают, что будут понемногу тратить с зарплаты на ремонт и через несколько месяцев его закончат… Конечно, если вам нужно лишь поклеить новые обои, сделать натяжной потолок или положить ламинат, то может быть за несколько месяцев и управитесь.

А вот капитальный ремонт с изменением или заменой инженерных коммуникаций, электропроводки, выравниванием стен и полов, обновлением окон и дверей и чистовой отделкой (даже, если все работы вы будете производить своими руками), выльется в серьёзные траты. Если тратить понемногу с зарплаты, на ремонт могут уйти годы…

Прежде чем начать ремонт, посчитайте, хватит ли у вас денег, чтобы его закончить
Прежде чем начать ремонт, посчитайте, хватит ли у вас денег, чтобы его закончить

Чтобы вы примерно понимали порядок цен: самый скромный капремонт с черновыми и чистовыми материалами из строительного магазина обходится примерно 3500-4000 рублей на 1 кв.м. площади. Сюда входит стоимость различных видов работ (штукатурка, сантехника, электрика) и некоторых черновых материалов. Хотите чего-то особенного? Какой-нибудь потолок с подсветкой, плитку итальянскую, розетки чтоб через каждые полметра, или звукоизоляцию санузла – приготовьтесь, что базовая стоимость увеличится в разы.

Если ремонт «дизайнерский», да ещё и с новой мебелью и светильниками, цена квадратного метра отделанной и обставленной жилплощади в среднем вырастает до 15-20 тысяч рублей в провинции и до 20-30 тысяч в Москве.

Сколько будет стоить именно ваш ремонт, поможет определить смета. Посмотрите цены на работы и материалы в вашем регионе в интернете, и на основе полученной информации составьте таблицу расходов. Добавьте сюда стоимость новой мебели (если она нужна), а так же заложите 5-10% сверху на непредвиденные расходы (если вы не профессиональный ремонтник, предусмотреть все нюансы сразу вряд ли получится).

Некоторые работы можно выполнить самостоятельно, даже не имея специальной подготовки
Некоторые работы можно выполнить самостоятельно, даже не имея специальной подготовки

Семь раз замерь

Ладно, с деньгами разобрались. Допустим, они есть, но их не так много как хотелось бы. Сразу хочется начать экономить… Вопрос на чём? И тут многие, по моему глубочайшему убеждению, допускают серьёзную ошибку, отказываясь от планировочного проекта. Мол, зачем платить дизайнеру (или самим рисовать, заморачиваться)? Наймём строителей, – они ребята опытные, сами всё сделают как надо… Сделают, сделают. Но только так, как им удобнее...

Запомните, начиная глобальный ремонт, следует заранее хорошо продумать, где и какая мебель у вас будет стоять. Если планируете покупку новой мебели, придётся практически сразу, до начала ремонта, её выбрать (не путать с «купить»). От габаритов мебели будет зависеть расположение розеток, эргономика помещения и, как следствие, удобство и комфорт вашей повседневной жизни в отремонтированной квартире.

Если проекта не будет, с большой долей вероятности, часть электроточек потом окажется за шкафами и другой мебелью, выключатель «спрячется» за дверью. Придётся отпиливать кусок подоконника, чтобы дверца холодильника открывалась. Диван займёт полкомнаты, а кровать придётся сдать в магазин, потому что она не прошла в комнату по габаритам… Это я описываю вполне реальные случаи.
Фрагмент планировочного проекта
Фрагмент планировочного проекта

Планировочный проект, включающий в себя план расстановки мебели, планы светильников, розеток и выключателей, как правило, стоит не дорого относительно полного дизайн-проекта – в среднем около 300 рублей за кв. м. Сумма получается незначительная, однако если попытаться здесь сэкономить – эффект от любого ремонта может быть подпорчен.

Вывод – не начинайте ремонт без проекта. Если допустите планировочные просчёты, они ещё долго будут мозолить глаза. Переделывать ошибки после окончания ремонта порой уже нет ни времени, ни средств.

Фрагмент планировочного проекта
Фрагмент планировочного проекта

Последовательность ремонтных работ в квартире:
на чём можно реально сэкономить

1. Демонтажные работы

Всё старое и не нужное ломаем и отдираем. Здесь не требуется квалифицированная рабочая сила. Поэтому, если есть время, займитесь подготовкой помещения к ремонту самостоятельно. Экономия будет существенная. Например, за демонтаж старой плитки с вас возьмут около 200 рублей за кв.м. «Квадрат» обоев рабочие снимут примерно за 100 рублей. Отодранный плинтус обойдётся от 25 рублей за погонный метр. Не забудьте ещё и про вынос и вывоз мусора… В итоге набегает приличная сумма, которая может остаться у вас, если вы возьмёте дело в свои руки.

2. Замена окон

Если вы не профессиональный монтажник, сэкономить вряд ли получится. Впрочем, если чувствуете в себе силы и знакомы с технологией установки окон, попробовать можно. Ничего сверхъестественного в этом нет. Закажите окно без монтажа и устанавливайте сами. Экономия с одного окна выйдет в среднем 3-4 тысячи рублей. А уж если вы окно установили, с подоконником и откосами вы точно справитесь сэкономив ещё пару тысяч.

3. Инженерные работы

Или, проще говоря, сантехника (включая замену стояков и радиаторов отопления) и электрика (без монтажа розеток и выключателей). Напоминаю, что на этом этапе вы уже должны точно знать (считай, иметь на руках проект) то, какая мебель (в т.ч. и кухня) будет стоять в вашей обновлённой квартире (для последующего монтажа розеток в нужных местах). Ещё габариты и комплектацию необходимой сантехники, чтобы сделать нужное количество выводов (опять же, не забываем про кухню, с её посудомойками, фильтрами для воды и т.д.).

Фрагмент планировочного проекта
Фрагмент планировочного проекта

На этом этапе лучше не экономить. Доверьте работу профессионалам. Цена ошибки слишком высока, поэтому обращаться лучше к проверенным специалистам, а не доверять работы шабашникам.

Кстати, с этапом прокладки электрических сетей можно совместить возведение стен из гипсокартона (опять же, если они требуются). Проводку обычно прокладывают внутри ещё не зашитой конструкции.

4. Штукатурно-малярные работы

Штукатурим стены и потолок (если он не натяжной), выравниваем пол. Если не уверены, что у вас получится ровно, лучше не беритесь – просто материал переведёте.

Кстати, перед этим заливки полов можно смонтировать тёплый пол (который вы, возможно, запланировали). У профессионалов монтаж нагревательного электрического шнура или мата обойдётся в 400-600 рублей за квадратный метр. Но с укладкой тёплого пола по схеме, которая подробно описана в инструкции к нему, нет ничего сложного. Если есть желание сэкономить, справиться можно своими силами.

5. Укладки плитки и установка сантехники

Фартук из плитки на кухне в процессе укладки
Фартук из плитки на кухне в процессе укладки

Плиточники – это отдельная «каста» ремонтников. Найти хорошего плиточника – вот ваша главная задача на этом этапе. Так же стоит отметить, что в доме появляется новая сантехника. А это значит, что грязные работы подошли к концу.

Фартук на кухне (законченный вид)
Фартук на кухне (законченный вид)

6. Чистовая отделка

После тщательной уборки строительной пыли переходим к чистовым работам. Клеим обои и укладываем напольные покрытия. Работы можно производить в любом порядке. На этом этапе делается натяжной потолок (если вы остановили выбор на нём). После того как в квартире появился пол (кстати, положить ламинат самостоятельно, скорее всего, будет вам по силам – сможете сэкономить 200-300 рублей с кв. м.), устанавливаем двери.

7. Установка светильников, розеток и выключателей

Если вы разбираетесь в электрике, вам не составит труда смонтировать розетки, а так же собрать и повесить люстру. Экономия получится существенная: цены на сборку люстры с установкой в среднем начинаются с 1500 рублей, за монтаж розетки попросят от 200 рублей.

Ремонт в завершающей стадии
Ремонт в завершающей стадии

Алексей ЛУГОВСКИХ.

ЧИТАЙТЕ ДАЛЕЕ:

12 способов сделать кирпичную кладку не из кирпича

Как сэкономить 90% на отделке 3D панелями

5 советов, как не купить плохой диван