Для тех, кто заглянул на мой канал впервые
Ипотека 1 250 000 руб под 10,5 % взята в марте 2017 сроком 15 лет на однокомнатную квартиру 30 кв.м, стоимостью 1 800 000 руб.
В планах погасить досрочно до 31.12.2020. Уменьшаю платеж, но несмотря на это вношу ежемесячно 33 500 руб., иногда больше.
На сегодня осталось 260 000 руб под 9,9% (банк снижал ставку) годовых, обязательный платеж 3 114,80 руб.
Когда начался весь этот коронакризис, и стало не понятно сколько продлится самоизоляция, будет ли она оплачиваться и в каком размере, я открыла вклад. Он всего лишь трехмесячный и предназначался для последующего досрочного гашения ипотеки в случае, если доходы не просядут. Мне повезло, мы хоть и были на самоизоляции 7 рабочих дней с перерывами, но зарплату получили полностью. Смысла создавать дополнительные подушки не стало.
Пока сидела в апреле на самоизоляции, думала как бы еще доходы повысить, а то вон новые расходы себе придумала, да еще и в бюджет укладываться перестала. Ничего нового на эту тему я не придумала. Решила податься на биржу и открыла брокерский счет.
Вообще мысль эта крутилась давно, сейчас это стало максимально просто, достаточно иметь приложение в телефоне. Осталось только решить с кем из брокеров задружиться. Сбер по своим субъективным причинам, никак не связанным ни с тарифами, ни с качеством услуг, я отмела сразу. Ренессанс, картой которого я активно пользуюсь, уже с полгода обещает добавить возможность инвестирования через свое приложение. Но воз и ныне там.
Заводить дружбу с еще одним банком мне ой как не хотелось. Но дух авантюризма во мне победил.
Последней каплей стали проценты, причисленные за месяц на мой вклад. Там было только 30 000 руб и ставка что-то около 3 с небольшим процентов. Понятно было что будет немного, да и не в том цель. Но 55 руб выглядели реально тоскливо. Я решила была не была, заказала карту Тинькофф, закрыла вклад и закинула деньги на брокерский счет до 1 июля. Такой срок на поиграться я себе дала (вклад должен был закончиться в эту дату). Обещанный подарок за открытие счета я получила. Продала за 1003,5 пару недель спустя.
Понимаю ли я, что могу потерять больше чем заработать, тем более без опыта? Конечно. Но это мои риски. И что там про шампанское? Я его не пью. Совсем. Но на риск иду. Редко, очень редко. Раз в пятилетку, в буквальном смысле слова.
В общем погружаюсь во всю эту кухню потихоньку. Думаю, что концепция купил дешевле, продал дороже, знакома всем. Как и то что дороже, если и будет, то не факт, что скоро. А вот как люди умудряются зарабатывать на понижении цены, что такое шорт и с чем его едят, мне не понятно. Было. Три дня разбиралась. Поняла. Интересно. Но психологически сложнее ждать понижения цены. В общем загнала я туда в общей сложности всю свою подушку 130 000 руб. Еще 35 000 сэкономила за счет того, что отпуск провела дома, их я не трогаю.
Сейчас там
Были дни, когда мой так называемый портфель был и в минусе. Посмотрю, что будет дальше, надо ведь и про ипотеку не забывать, а она себя сама платить не станет, пока я адреналин в крови повышаю.