Что может произойти с процентными ставками?

10 March 2020
7,1k full reads
8,8k story viewsUnique page visitors
7,1k read the story to the endThat's 81% of the total page views
50 seconds — average reading time

Я не знаю. На проценты влияет ключевая ставка и все зависит от решения ЦБ.

Расскажу как это было в 2014 году:

  • 05.11.2014 года было заседание и ставку подняли с 8% до 9,5%
  • 12.12.2014 года ее подняли до 10,5%
  • 16.12.2014 года ее подняли с 10,5% до 17%
    В это время и произошёл резкий скачок ставок по ипотеке.

У нас в банке, дали неделю на заключение кредитного договора (выход на сделку) по ставкам указанным в решении, остальным подняли.
В других банках было так, что людям поднимали ставку сразу.
В то время, банки у меня проходили ставки и под 19%. Преимущество банка было в том, что ставку в последствии можно снижать по заявлению, без рефинансирования.

Ближайшие запланированное заседание ЦБ 20.03.2020 года.
Важно знать, что если действует положительное решение банка, то это возможность получить кредит на таких условиях, но не обязательство банка выдать кредит на этих условиях.
На уже заключённые договора это не влияет.

Я соберу мнения доступных мне руководителей и опубликую в сториз своего блога в Инстаграм (https://www.instagram.com/banki_naiznanky/), без имён и ссылок на банк.

Я думаю, что ключевую ставку будут повышать, возможно постепенно. Если рубль подешевеет, то инфляция увеличится и это отразится на ключевой ставке.

Ответ на вопрос, что делать?
Если вы не преследуете заработка на недвижимости с целью перепродажи, то действуете, как планировали.
Ипотека долгосрочный продукт и при снижении ставок, всегда можно рефинансировать кредит. А жить нужно сейчас.
Если есть возможность заключить сделку сейчас, то заключайте пока нет роста ставок и они на историческом минимуме.

Поделитесь своим мнением по поводу сложившейся ситуации или пишите вопросы в комментариях.