БАНКСТОК
2678 subscribers

Кредитоспособность - самый важный момент при преобритении ипотеки

Прежде чем начать просматривать предложения жилья, обратитесь в свой банк или к консультанту, чтобы проверить свою кредитоспособность. Благодаря этому вы узнаете, какую сумму банк может предложить, и это определит диапазон цен, в котором вы будете искать недвижимость.

Если вы начнете с просмотра квартир, а затем подадите заявку, позже, вы можете быть разочарованы. Поэтому важно начать с определения суммы, которую банк будет готов дать в долг. Это также немного сужает поле поиска. И вы уже знаете, какой собственный вклад потребуется для ипотечного кредита.

Фотография взята из источника shina-magic.ru
Фотография взята из источника shina-magic.ru

В случае ипотечных кредитов кредитоспособность имеет ключевое значение. Речь идет о больших суммах и длительных сроках погашения, поэтому банки тщательно проверяют финансовое положение клиента. Хотя все больше и больше банков выдают ссуды с мандатом и контрактом на конкретную задачу, ситуация осложняется с ипотечным кредитом без трудового контракта. Идеальный клиент:

  • имеет трудовой договор, желательно на неопределенный срок,
    имеет опыт работы не менее нескольких лет (желательно в одной компании);
  • получает постоянный доход в аналогичной сумме;
  • имеет положительную кредитную историю.

Перед подачей заявки рекомендуется закрыть все неиспользованные кредитные карты, лимиты и возобновляемые кредиты. Каждое обязательство снижает вашу кредитоспособность, даже если вы не используете деньги. Банк не пойдет на риск.

Возраст тоже имеет значение. Надо помнить, что ипотека обычно берется на 25-30 лет. Если на неё подает заявление 45-летний человек, значит, ему придётся вернут деньги при выходе на пенсию. И это меняет ситуацию. Точно так же, если мы берем ссуду с родителями. Если родитель старше 50 лет, банк может не согласиться на самый длительный период погашения.

Фотография взята из источника shina-magic.ru
Фотография взята из источника shina-magic.ru

На этом пока все, мы благодарны, что вы уделили время этой статье. Команде будет приятно, если вы поставите лайк и подпишитесь. Новые знания сделают вашу жизнь легче. Еще больше полезной информации вы точно найдете на сайте БАНКСТОК.