3 провальные инвестиции, в которые до сих пор верят 60% россиян

Ипотека под аренду, вложения в золото и банковский вклад: россияне так любят вложить деньги, чтобы потерять их! Сейчас мы расскажем про самые невыгодные инвестиции, которые пользуются у нас бешеным спросом.

1. Покупка жилья для сдачи в аренду

Начитавшись Кийосаки, люди берут ипотеку под аренду. А потом оказывается, что аренда должна превышать ипотечный платеж в полтора раза, чтобы покрывать расходы! Например, такие...

- Жильцы требуют обновления мебели и техники;
- Квартира часто простаивает без жильцов;
- Жильцы периодически портят что-то в квартире.

Плюс к этому цена на жилье может резко упасть из-за стихийного перемещения центра города в другое место. В то же время жилье не растет постоянно в цене: посмотрите на статистику, цены постоянно скачут.

Хороший выход -- вложение в фонды недвижимости, чьи бумаги стали доступны и российским инвесторам.

2. Золото и драгметаллы

В 2018 году палладий показал дикий рост: почти 38% годовых! Но это скорее исключение, чем правило. Спекулятивная торговля драгметаллами недоступна для обывателя, металл продается только при росте цены от 40%! Всё из-за комиссий и налогов.

Металлы покупают, чтобы распределить риски для капитала, это всегда игра вдолгую. Цена на золото растет, когда падает покупательский спрос и бушует инфляция, что случается регулярно, но нечасто.

Покупайте только слитки на Обезличенный Металлический Счет, потому что с реальными слитками слишком много мороки. Инвестиционные монеты не принесут вообще никакой выгоды, а ювелирка продается потом по цене металлолома.

Другое решение -- фьючерсы и опционы на металл, акции золотодобывающих компаний, а также фонды, которые эти акции покупают.

3. Банковский вклад

Банк никогда не обеспечит хорошую доходность, поэтому вклад используется для накопления капитала. А потом отправляйте деньги дальше!

Кстати, отличная альтернатива вкладу -- кредитный кооператив, сберегательный счёт даст +10% годовых. Деньги тут не пропадут: есть страховка и лицензия.

Если накопилось больше 5 млн, но инвестировать вы не решились, положите деньги в залоговое МФО: тут прибыль от 15%, как раз покрывает реальную инфляцию.

Заключение

Самая большая ошибка -- нести все деньги в одно место. Заначка на черный день должна быть не в инвестициях, а под рукой на вкладе или карте. И никогда не инвестируйте заемные средства!

Последний совет: когда вы отправляете деньги в успешный проект с бешеной доходностью, он обязательно показывает падение. Просто потому что ни один инвестиционный продукт не показывает пиковую доходность на протяжении длинного срока, за этим следует спад.

Рекомендуем к прочтению :


✔️ Куда жаловаться на действия коллекторов?

✔️ Что нужно делать, если нечем платить по кредиту?

✔️ Как досрочно погасить кредит правильно?

✔️ Что такое чёрный список должников по кредитам?

✔️ Плохие новости для кредитных должников в марте 2019 г.