Как начисляется налог при продаже недвижимости

6,6k full reads
7,1k story viewsUnique page visitors
6,6k read the story to the endThat's 93% of the total page views
30 seconds — average reading time
Как начисляется налог при продаже недвижимости

Автор - Екатерина Лазарева
эксперт в сфере недвижимости и права

На первый взгляд нам кажется, что уменьшив цену в договоре купли-продажи недвижимости, мы сможем сэкономить на налоге с доходов физических лиц (13%) при продаже объектов недвижимости.

Однако Налоговый Кодекс РФ это давно предусмотрел и это обязанность налогового инспектора проверить стоимость, указанную в договоре купли-продажи недвижимости, при исчислении вашего налога!

На сегодняшний день с учетом всех изменений в Налоговом Кодексе РФ по состоянию на 07.03.2020, налог рассчитывается из цены продажи, однако, она сравнивается с кадастровой стоимостью (далее - КС) вашего имущества:

Как начисляется налог при продаже недвижимости

Так что занижать цену в договоре купли-продажи недвижимости нет смысла, а если Вы действительно хотите сэкономить, то на это есть легальные способы, соответствующие действующему законодательству: давность владения, вычеты и т.д.

Больше материалов на сайте журнала «Оценка инвестиций»