Чек-лист: документы для продажи квартиры

Каждая сделка начинается со сбора документов. Собрать все справки - задача продавца или представителя собственника (не забудьте, что представитель участвует в сделке по доверенности: её тоже надо оформить грамотно)

Список документов для соглашения о задатке:

1. Документы, удостоверяющие личность продавца

(паспорт - для взрослых собственников, свидетельство о рождении - для несовершеннолетних)

2. Правоустанавливающие документы

(свидетельство о гос.регистрации, документы основания - например, предыдущий договор купли- продажи, договор долевого участия, дарения, мены; выписка из ЕГРН - бумажная или электронная)

Срок действия: бессрочный

Список документов для основного договора или выхода на сделку:

1. Документы, удостоверяющие личность продавца

(паспорт - для взрослых собственников, свидетельство о рождении - для несовершеннолетних*)

* - Необходимо разрешение органов опеки

2. Справка из БТИ о принадлежности/об отсутствии обременения/об объекте

(если право собственности не зарегистрировано в Росреестре)

Где: Центр хранения учетнотехнической документации

Справка действительна 30 дней

3. Нотариальное согласие супруга продавца на отчуждение

Срок действия: бессрочный

4. Правоустанавливающие документы

(свидетельство о гос.регистрации, документы основания - например, предыдущий договор купли- продажи, договор долевого участия, дарения, мены, выписка из ЕГРН - бумажная или электронная)

Срок действия: бессрочный

5. Справки об отсутствии задолженности по коммунальным услугам и по капитальному ремонту

Где: Управляющая компания/ТРИЦ

Справка действительна 30 дней

6. Копия поквартирной карточки

Где: Управляющая компания/ТРИЦ

Срок действия: 30 дней

Читайте больше интересных статей о недвижимости: Журнал Этажи

Подписывайтесь на наш канал!