Дешевые квартиры. Откуда они?

-Куплю хорошую квартиру дешево!

-Хочешь найти собственника, который продешевит?

-Ну да! Дураки ведь всегда есть.

-А сам в дураках не боишься остаться?

-?

Желание купить квартиру по-дешевле вполне понятно! Но про кабальную сделку не забывайте.
Если квартира продана более чем на 30% дешевле рыночной цены - сделка признается кабальной. Квартира возвращается продавцу, а деньги покупателю. Правда денег, как правило, уже нет.
Нет, конечно вы их получите, в течении 50 лет!

Однако, квартиру за цену ниже рыночной, купить все-таки реально.

-И на много дешевле рыночной?

-На 10%, что немало.

Кто продает дешевле

1. Подрядчики. Организации, которые выполняют строительные и отделочные работы при строительстве жилых домов у застройщика.

2.Ипотечники, которые не могут справляться с финансовой нагрузкой.

3.Наследники, которым квартира в тягость или...

4.Перекупщики, которые купили "проблемную" квартиру

5.Люди, обремененные большими долгами

6.Психически нездоровые

7.Реальные продавцы, которые нашли дешевый встречный вариант.

8. Различные скидки от застройщиков

Все эти сделки сложные и прежде чем покупать - риски нужно оценить.

Не всегда препятствия преодолимы. Возможно лучше отступить!

-Расскажите подробнее

-В одной статье это невозможно. Расскажу в нескольких.

Реальные продавцы, которые нашли дешевый встречный вариант

Это хорошие продавцы, они готовы уступить в цене, ведь они нашли квартиру "своей мечты". И планировка отличная, и цена хорошая, и район нужный.

Но ведь эту "мечту" почему-то продают дешевле.

Если дешевле, ну обязательная "заморока" будет.

Пример из практики:

Женщина продает квартиру, которая в долевой собственности, по 1\2 доли в праве с ее несовершеннолетним ребенком. В браке не состоит.

Снижает цену, покупатели готовы передать задаток в размере 100 000 рублей.

В этой сделке нужно получить разрешение на продажу от Органов опеки и попечительства.

Для этого нужно, чтобы оба родителя ребенка обратились туда с заявлением.

Женщина заявляет, что она в браке не состояла и "вообще у ребенка нет отца".

Просим предоставить свидетельство о рождении ребенка.

Отец есть.

Но живет в Америке ))) И обратиться в Органы опеки с заявлением ну ни как не может!
Продолжение в следующей статье...
Если вы получили новые знания - оцените статью.