Ошибки при покупке квартиры. Выпуск 2

31.07.2018

Все хотят купить квартиру хорошую, но дешевую. И забывают, что разочарование от такой сделки наступает раньше, чем проходит радость от низкой цены.

Расскажу историю из практики.

Я очень давно работаю только по рекомендации. Все мои клиенты замечательные люди. И конечно, прежде чем дать мой телефон, обязательно сделают звонок мне.

Вот и в этот раз звонок от потенциального клиента не был неожиданностью.

Договорились о встрече в офисе, я уже подобрала несколько вариантов квартир и больше встреч не назначала.

Клиент задерживался более чем на час и я сделала ему звонок. Он извинился за опоздание, сказав что сейчас у врача, и перенес встречу еще на час. Такое ожидание всегда напрягает...

Через час он не появился, на мой звонок не ответил.

... Через пару месяцев, клиент давший рекомендацию, приезжает за новой покупкой. Решил квартиру в ипотеку сыну купить. А сыну 3 года.

Сейчас квартира сдается в аренду и половину ипотечного платежа гасит арендная плата.

Так вот. Рассказывает историю.

Оказывается, на пути ко мне в офис, его знакомый газетку в киоске прикупил, а там объявление о продаже квартиры по очень хорошей цене.

Позвонил. Риэлтор предложил сразу посмотреть и дать задаток 250 000 рублей, а то вдруг найдется другой покупатель ( это психологический прием "создать ситуацию возможной потери").

Деньги передал, расписку получил и ...продавец исчез. Навсегда.

А ведь риэлтор не отвечает за нарушение условий договора клиентом. Другое дело - опытный риэлтор за версту чует обман.

Но ведь это был риэлтор со стороны продавца, он его интересы и защищал.