Выбор квартиры - тяжелый выбор

31.07.2018

Кто жил в Советском Союзе был освобожден от такого тяжкого бремени, как выбор. Квартиры давали. А зимние сапоги были только одной модели.
А сейчас и велосипед выбрать не просто, не то что квартиру.

Мои клиенты, в основном, покупатели недвижимости. И я регулярно наблюдаю какой волнительный и напряженный выбор квартиры.

И как правило, решение принимает один член семьи и это трудно...

-Почему один. Смотрят все, а решение за одним?

-Здесь много причин.

В классических семьях - это дают на откуп хозяйке. Ведь она расчетлива. Её задача деньги сохранить, а мужчины заработать.

В семьях, где мужчина авторитарен, заправляет выбором он.

А вот в семье, где мужчина не зрелый и не берет ответственность на себя, - тяжелый выбор достается женщине.
Впрочем, даже если она руководствуется здравым смыслом, в случае чего будет кого пенять.
Помню одну такую клиентку, которую отправил за покупкой муж в другой город, она сразу расплакалась и попросила ее не обманывать. Оказалось, что у нее на поясе 3 000 000 рублей )))

Какие критерии учитывать при выборе квартиры?

В первую очередь неизменяемые:

  • географию(район города)
  • этаж
  • ориентацию окон по сторонам света
  • материал стен
  • площадь
  • планировка (для панельных домов)
  • наличие школы и детского сада( для старых районов)
  • транспортная доступность
  • возраст дома

Ответьте себе на вопрос: "Насколько эти критерии приоритетны?"

Вот прямо сейчас напишите себе это на бумагу в столбик по степени важности для вас.
В конце статьи я дам алгоритм выбора.
Только сейчас не подглядывайте!

Изменяемые:

  • расстояние до места работы
  • планировка (для кирпичных и монолитно-каркасных домов)
  • сколько лет вы планируете здесь жить
  • отделка помещений
  • мебель
  • близость к родителям
  • близость к друзьям.

НЕ ИСПОЛЬЗУЙТЕ ИЗМЕНЯЕМЫЕ ПАРАМЕТРЫ КАК КРИТЕРИЙ ДЛЯ ВЫБОРА!

И еще очень важный критерий - инвестиционная составляющая покупки недвижимости!

Покупка недвижимости — это всегда инвестиция!
Вы сами будете ее продавать или ваши дети,  но удачная инвестиция — принесет дивиденды, а неудачная — убытки!

Итак, алгоритм выбора главного критерия: Психологи считают, что это второй в списке критериев для выбора. Именно это для вас важнее всего!