Верховный Суд - кому положена новая квартира, если дом сносят

23 November 2020

Все чаще говорят о программе реновации по всей стране. Но ведь и сейчас сносят дома в плановом порядке. Что нужно знать, если ваш дом признали ветхим?

Верховный Суд - кому положена новая квартира, если дом сносят

Самый популярный вопрос

Чаще всего встает вот какой вопрос. Если человек живет в квартире, которую признают ветхой и сносят. Но для человека это не единственное жилье, а есть, например, дом в деревне.

Положена ли ему новая квартира при расселении?

Когда дом могут снести?

Есть две большие причины для сноса дома

  • Первая - ухудшения в связи с физическим износом эксплуатационных характеристик помещения;
  • Вторая - изменения окружающей среды и параметров микроклимата помещения, в том числе в части качества атмосферного воздуха.

А если есть дом?

Напрямую закон никак эту ситуацию не описывает.

Поэтому некоторые при переселении этот прорехой пользуются и пытаются отказать людям в предоставлении жилья. Пришлось вмешаться суду.

Что сказал Верховный Суд

Вот какой вывод сделал суд -

При предоставлении жилья не учитывается наличие в собственности нанимателя или членов его семьи иных жилых помещений.

Т.е. при сносе людям должны выдать другое жилье даже если у них есть другой объект недвижимости в собственности.

Где это написано

Такой вывод можно найти в разделе III Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 29 апреля 2014 г.

Как защититься

Если ваши права нарушили, то лучше найти кого-то кто будет защищать ваши права. Например, прокуратура.

Если же госорган не желает подавать иск в вашу защиту можно самому обратиться в суд к администрации.

Поставьте лайк – если считаете, что нужно совершенствовать ЖКХ

Подписывайтесь на канал – здесь советы о том, как защитить себя в сфере ЖКХ.