Дуплекс — это дом, разделённый на две половины, каждая из которых имеет отдельный вход. Участок, на котором стоит дуплекс, также в равных долях делится на две части. Преимуществ у этого типа жилья множество. Это и больше жилой площади за меньшие деньги; и участок земли, прилагаемый к каждой «квартире»; и сниженные расходы на отопление из-за единой стены и кровли. В общем, эти дома не зря называют «народным жильём». Но есть у дуплексов один явный недостаток — это невозможность полноценной реконструкции. Здесь, как ни крути, от соседской половинки не избавишься.
Дом с «прицепом»
В этом мире нет ничего вечного. Относится это и к домам. Они так же, как и любая вещь со временем изнашиваются, ветшают и требуют капитального ремонта. В случае с отдельно стоящими строениями проблем никаких нет: можно хоть сносить и строить новый; хоть два этажа сверху возводить! С дуплексом такой трюк не пройдёт. Если хозяин соседской половинки не планирует ремонт, то выкручиваться приходится самому.
Соседская половина в этом случае является ненужным прицепом, от которого, как бы ни хотелось, но избавиться нельзя. Это и накладывает массу ограничений при капитальном ремонте или реконструкции. Масштабную стройку в таком случае развернуть не получится.
Контраст впечатлений
Но несмотря ни на что, некоторые владельцы половинок не отчаиваются и реконструируют своё жильё. В итоге получаются дома, на которые без удивления не взглянешь. Одна половина преобразована до неузнаваемости, а вторая находиться в первозданном виде. Это настоящий контраст впечатлений!
А можно было и новый дом построить!
Некоторые решения по реконструкции дуплексов выглядят настолько нелепо, что напрашивается вопрос: а что мешает построить новый дом? Ведь средств и сил в такие проекты вложено не меньше, чем в новое строение. Согласитесь, что лучше возвести отдельно стоящее жильё, чем вырастить из половинки дуплекса полноценный коттедж. Как бы круто ни была сделана реконструкция, вторая половинка всё равно будет болтаться как ненужный отросток.
И ещё один вопрос назревает к безопасности этих домов. Если в реконструированной половинке новая электропроводка, а в другой старая, то где гарантии сохранности дома? Она в любой момент может замкнуть и тогда пожара не миновать. Или вдруг у соседа случится утечка газа? Как быть уверенным в безопасности дома, если никогда не знаешь, что происходит у соседа. Такая проблема есть и у многоквартирных домов, но они хоть не деревянные, как большинство реконструированных дуплексов.
А вы бы стали капитально реконструировать половинку дома или обошлись обычным ремонтом? Напишите в комментариях.
Друзья, нас уже больше 80 тысяч! Поставьте лайк, подпишитесь на канал, поделитесь публикацией — мы работаем, чтобы вы получали полезную и актуальную информацию!
Читайте также:
Смотрите видео — Небольшой дом из клеёного бруса с панорамным остеклением.
