FORUMHOUSE
145 226 subscribers

Собственник участка сможет заводить живность без лишней бюрократии: Конституционный суд вынес решение не в пользу чиновников

52k full reads
81k story viewsUnique page visitors
52k read the story to the endThat's 64% of the total page views
2 minutes — average reading time

Конституционный суд запретил контролирующим органам требовать от владельца земель дополнительные согласования о виде использования участка. Речь о положениях статьи 8.8 КоАП РФ, предусматривающих наложение денежного штрафа в тех случаях, когда участок используется не по правилам — то есть, не по назначению.

Собственник участка сможет заводить живность без лишней бюрократии: Конституционный суд вынес решение не в пользу чиновников

Случай из жизни

Анцинову Маргариту из Читы власти оштрафовали на 10 тысяч рублей. Её участок имеет статус только ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Она завела птицу и коз, но не внесла новые сведения в ЕГРН.

Оспорить решение суда, избежать штрафа Анциновой не удалось, так как в законе указано, что «выбор любого вида разрешённого использования земельного участка должен быть оформлен в установленном законом порядке. А потому фактическое изменение собственником (правообладателем) разрешённых видов его использования невозможно без уведомительного отражения в Едином государственном реестре недвижимости». Нужно было документально оформить выбор дополнительного вида разрешённого использования, если, конечно, этот вид предусмотрен в местной территориальной зоне Ж-З.

Собственник участка сможет заводить живность без лишней бюрократии: Конституционный суд вынес решение не в пользу чиновников

Однако владелица «проблемного» участка посчитала, что если на её земле разрешено строить хозяйственные сооружения, различные возведения именно для содержания домашних животных, то ей отдельное разрешение не требуется. Поэтому она обратилась в КС, Конституционный суд. Можно строить хлев, но нельзя в нём никого заводить?

Материал в тему — Оборудованные летние кухни садоводов могут признать самостроями и снести.

Чиновничий спор

Судьи обратили внимание, что действующие положения можно трактовать по-разному, что и приводит к неопределённости в этом вопросе. Привлекать правообладателя за «неразрешённое» использование участка к ответственности или нет? Среди представителей, вовлечённых в обсуждение органов власти, разгорелся спор.

Собственник участка сможет заводить живность без лишней бюрократии: Конституционный суд вынес решение не в пользу чиновников

В палате Федерального Собрания считают, что вид разрешённого использования земли должен зависеть от положений в градостроительном регламенте, а совсем не от сведений, которые внесены в ЕГРН. Однако полпред президента страны убеждён, что собственник обязан вносить в реестр то, как собирается использовать свой земельный участок. В результате возникших разногласий Конституционный суд посчитал, что дело о личном подсобном хозяйстве Анциновой необходимо пересмотреть.

Чем всё закончилось

В Конституционном суде РФ приняли новое решение. Теперь правообладатели земельных участков ставить в известность контролирующий орган о своём намерении завести птиц или мелкий скот не обязаны. Таким образом, обрублены бюрократические путы. Владелец имеет право самостоятельно выбрать вид использования своей земли без дополнительных согласований с чиновниками — если таковой предусмотрен на этой территории.

Собственник участка сможет заводить живность без лишней бюрократии: Конституционный суд вынес решение не в пользу чиновников

С одной стороны, люди нередко уезжают из городов в сёла, чтобы жить в тишине и покое. А крики петухов им совсем не нравятся. А другие не представляют, зачем жить на земле, если нельзя вести сельский образ жизнь, заводить кур и гусей.

Как вы считаете, должно ли государство контролировать, кто живёт в наших дворах? Пишите в комментариях!

Друзья, нас уже больше 40 тысяч! Поставьте лайк, подпишитесь на канал, поделитесь публикацией — мы работаем, чтобы вы получали полезную и актуальную информацию!

Читайте также:

Смотрите видео — Современный двухэтажный компактный дом в форме куба.

Собственник участка сможет заводить живность без лишней бюрократии: Конституционный суд вынес решение не в пользу чиновников