FORUMHOUSE
146 364 subscribers

Узнать о проблемах недвижимости до покупки: кадастровая палата предлагает новый сервис. Цена услуги, срок выполнения

169 full reads
431 story viewUnique page visitors
169 read the story to the endThat's 39% of the total page views
1,5 minute — average reading time

Федеральной кадастровой палатой была запущена экспериментальная услуга. Предложение включает профессиональное составление заключений экспертов о безопасности планируемой сделки с недвижимостью. К примеру, человек хочет купить дом и опасается скрытой информации о строении и участке. А новая услуга позволит собрать все данные об интересующем объекте. Это экспертная оценка безопасности сделки с недвижимостью — пилотный проект ведомства.

В публикации использованы фото из свободных источников.
В публикации использованы фото из свободных источников.
В публикации использованы фото из свободных источников.

Как это будет работать

При заказе информационной справки потенциальный покупатель ознакомится со сведениями из выписок, предоставленных Федеральной информационной адресной системой (ФИАС), Единым государственным реестром недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости и о переходе прав, публичной кадастровой картой, а также справками из других ресурсов.

Заключение включает 4 раздела с информацией об арестах, любых обременениях, наличии ипотечного кредита, залоге. Если когда-то интересующая недвижимость подлежала изъятию — сведения будут в пакете документов. Заказчик получит графическое предоставление объекта на карте и все рекомендации по сделке.

И также сюда войдёт итоговая резолюция, а именно комментарии специалистов. Экспертные заключения будут основаны на правилах пользования и охраны, регламентах и др. К примеру, так можно узнать, находится ли постройка в границах зоны с особыми условиями использования территории и получить разъяснение.

Узнать о проблемах недвижимости до покупки: кадастровая палата предлагает новый сервис. Цена услуги, срок выполнения

Бывает, уточняют в ведомстве, когда половина земельного участка входит в охранную зону газораспределительных сетей, а покупатель не до конца понимает, что это означает. А ведь именно на этой части земли нельзя строить жильё.

Уже опробовано в двух регионах

Пока новая услуга Кадастровой палаты есть только в филиалах ведомства в Астраханской области и Ставропольского края. Предложение разработано и для физических, и для юридических лиц. Здесь можно получить информацию о земельных участках, предназначенных для строительства жилого (индивидуального) дома, гаража, для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества под строительство или садоводство. В будущем планируется расширить этот список и включить остальные виды недвижимости.

Вячеслав Спиренков
Вячеслав Спиренков
Вячеслав Спиренков

Как отметил Вячеслав Спиренков, глава Федеральной кадастровой палаты, пробный проект направлен на безопасность граждан. Человек узнает все особенности недвижимости до совершения сделки — «на берегу». Потенциальный покупатель сможет увидеть полную картину и принять правильное решение о вложениях.

Стоимость сервиса

Данная услуга, в регионах, где она введена, стоит:

  • в электронной версии — 290 рублей (делается 3 рабочих дня);
  • заключение на бумаге — 460 рублей (делается до 5 рабочих дней).

Чиновники начали думать о людях? Делитесь своим мнением в комментариях!

Друзья, нас уже больше 49 тысяч! Поставьте лайк, подпишитесь на канал, поделитесь публикацией — мы работаем, чтобы вы получали полезную и актуальную информацию!

Читайте также:

Смотрите видео — Мини-барнхаус за копейки: как дача стала постоянным домом для молодой семьи?

Узнать о проблемах недвижимости до покупки: кадастровая палата предлагает новый сервис. Цена услуги, срок выполнения