Некоторые граждане получат имущественный НДФЛ-вычет на льготных условиях

8 July 2020
Некоторые граждане получат имущественный НДФЛ-вычет на льготных условиях

Как известно, по общему правилу при покупке жилья гражданин имеет право претендовать на имущественный вычет. Чтобы воспользоваться этим правом, у гражданина должны быть доходы, облагаемые НДФЛ по ставке 13%. Но как быть тем, кто из-за пандемии коронавируса лишился работы? Остаться без вычета? Власти нашли выход.

Что придумали законодатели

Предлагается внести поправки в Налоговый кодекс, согласно которым для целей получения имущественного вычета доход за 2020 год будет равняться доходу гражданина за 2019 год. Но для получения такого преимущества должны одновременно соблюдаться несколько условий.

Во-первых, работник должен был лишиться работы в период с марта по декабрь 2020 года включительно. То есть если, к примеру, работник остался без работы в феврале 2020 года, то на льготу по имущественному вычету он претендовать не может.

Во-вторых, работник должен быть уволен в вышеуказанный период именно по инициативе работодателя. Если работник уволился по собственному желанию, то о льготе опять же можно забыть.

Как это будет работать на практике

Поясним предложение законодателей на цифрах.

Предположим, что в месяц гражданин получал 30 тыс. руб. Годовая сумма дохода составит 360 тыс. руб. (30 тыс. руб. х 12 мес.). Годовая сумма НДФЛ с доходов гражданина – 46,8 тыс. руб. (360 тыс. руб. х 13%). В 2019 году гражданин приобрел квартиру стоимостью 3 млн руб. Ему положен имущественный вычет в размере 2 млн руб. По итогам 2019 года он заявил свое право на вычет, представив в ИФНС декларацию и подтверждающие право на вычет документы. Налоговая инспекция произвела возврат НДФЛ в размере 46,8 тыс. руб.

Напомним, что максимальную сумму, которую ИФНС может вернуть гражданину в качестве вычета – 260 тыс. руб. (2 млн руб. х 13%), но фактически возвращаемая сумма ограничена суммой налога, которая уплачена с доходов гражданина за тот год, за который он заявляет вычет. По условиям нашего примера это – 46,8 тыс. руб. Остаток вычета перейдет на следующие годы до полного его исчерпания. В нашем случае остаток суммы, который ИФНС должна будет вернуть гражданину, составляет 213,2 тыс. руб. (260 тыс. руб. – 46,8 тыс. руб.). По итогам 2020 года гражданин так же планировал подать декларацию и получить еще «кусочек» вычета в размере 46,8 тыс. руб., но 01.04.2020 работник был уволен.

Так вот, по ныне действующим правилам по итогам 2020 года гражданин вправе претендовать на возврат лишь 11,7 тыс. руб. – НДФЛ с зарплаты за январь – март (30 тыс. руб. х 3 мес. х 13%). А если поправки в НК все-таки примут, то гражданин сможет претендовать на возврат 46,8 тыс. руб. несмотря на отсутствие дохода.

Конечно, когда денег нет, приятно получить хоть какую-то копеечку из бюджета. Опять же, если ваша зарплата в 2019 году больше той, что мы привели в примере, то и возврат НДФЛ вы получите в большем размере.

Правда, пока непонятно, как будут реагировать налоговики, если в 2020 году гражданин будет уволен и снова устроится на работу, но годовая сумма дохода будет меньше дохода за 2019 год.

А что думаете вы о новой мере поддержке граждан?