Как не остаться без квартиры и без денег

О самых популярных схемах мошенничества в сфере аренды квартир расскажет ГородКвадратов.ру.

Слишком низкая цена

Наиболее распространённая на рынке схема. Указанная в объявлении цена аренды – гораздо ниже рыночной. Предполагаемый клиент звонит по номеру, и оказывается, что условия этого щедрого предложения уже недействительны.

Покупателю предлагают арендовать жильё по средней рыночной цене.

Это одна из самых безобидных схем – арендатор потратит только время и нервы.

Платные СМС

Принцип достаточно прост: на фиктивных сайтах клиент оставляет контактные данные, затем ему приходит СМС с просьбой прислать ответ на такой-то номер для получения доступа к базе риелторов или собственников жилья. И стоит такое сообщение весьма недёшево.

Оплата без расписки

При сдаче дорогих квартир тоже реализуются мошеннические схемы.

Во-первых, часто владельцы квартир берут плату за месяцы вперёд, не предоставляя доказательств получения денег.

Во-вторых, хозяин может договориться о ремонте жилплощади вместо оплаты аренды, однако потом, не имея подтверждения сделки, «забыв» о ремонте, будет требовать деньги.

Поддельные документы

Владельцы помещения, сговорившись с риелтором, могут заключить договор по поддельным документам.

У собственника должен быть оригинал паспорта и документов на квартиру, мошенники же часто предоставляют копии, торопя и сбивая с толку арендатора. Потом клиента могут легко выгнать из дома без всяких компенсаций.

О чём нужно помнить

  • Никому нельзя верить на слово – нужно заключать письменные договорённости
  • Чаще всего слишком выгодное предложение – обман для привлечения внимания
  • Важно тщательно составлять или изучать арендный договор
  • Услуги риелтора оплачиваются после заключения договора, а не до начала работы