Когда выгодно заключать прямой договор на обеспечение энергией, теплом и газом

1 July 2019

Можно ли обойтись без управляющей компании и напрямую заключить договор с поставщиками электроэнергии, газа, воды и тепла - расскажет ГородКвадратов.ру.

Ресурсоснабжающие организации (РСО) – это поставщики всех ресурсов, которые нужны для функционирования жилого дома.

Управляющие компании, которые управляют общим имуществом жилого дома, такие как ЖКС и ТСЖ, обязаны оформлять договора с РСО. На основании этих договоров и рассчитывается квартплата для хозяев квартир.

Кто заключает договоры с РСО

По закону все коммунальные счета предоставляет жильцам дома УК, заключившая договоры с РСО.

Но любой владелец жилого помещения имеет право оформлять прямые договора с РСО на предоставление необходимых ресурсов.

Договоры с РСО для коммерческих и нежилых помещений

Собственник нежилого помещения в обязательном порядке должен заключить самостоятельно напрямую следующие договоры:

  • На поставку электричества
  • На вывоз мусора

Договоры с РСО для владельцев дач

Владелец загородной недвижимости не может заключать договоры напрямую, так как между коммуникациями, которые предоставляют государственные компании-поставщики, и местом подключения к даче есть посредники:

  • Управляющая компания
  • ДНП (дачное некоммерческое партнерство)
  • Садоводческое товарищество

Кому и зачем оформлять прямые договоры

Прямые договоры с РСО уместно оформлять владельцам коммерческих нежилых помещений. Для них эти договоры имеют смысл, так как они избавляются от контакта с посредниками.

А вот владельцам жилых помещений заключать их бессмысленно. В большинстве случаев поставщик электроэнергии или газа в городе - одна компания. Прямой договор не приносит никакой выгоды собственнику квартиры.