Как быстро сдать/продать квартиру: 5 секретов успешного объявления

22 October 2018
A full set of statistics will be available when the publication has over 100 views.

Сегодня мы поделимся с вами важными советами, как правильно составить объявление о продаже/аренде квартиры, чтобы оно было максимально продающим и эффективным.

1. Четкая базовая информация

Делаете вы свое объявление стандартным или креативным, оно обязательно должно содержать ключевую информацию по объекту, а именно: адрес, количество комнат, жилая площадь, общий метраж, особенности санузла. Если речь идет об аренде, в список базовых пунктов также следует включить срок аренды (посуточный, длительный, сезонный), а также информацию о ремонте и наличии/отсутствии мебели и бытовой техники, а также особые требования, например, «без животных», «только семейные пары» и пр.

Человек, открывший ваше объявление, должен сразу получить эту информацию, а не выискивать ее по всему тексту. Это своеобразный фильтр, позволяющий либо навсегда закрыть объявление, либо оставить его на рассмотрение.

2. Уникальное преимущество

Чтобы потенциальный покупатель, который заинтересовался вашим объявлением, не потерял его среди десятков других, важно оставить «якорь». Речь идет об уникальной особенности объекта, на которой в объявлении делается особый акцент таким образом, чтобы она осталась в памяти. Например, в вашей квартире только-только сделан отличный ремонт. Во многих объявлениях можно увидеть подобную информацию, и, казалось бы, ничего уникального она в себе не несет. Но все сразу изменится, если подать ее с другой стороны. Укажите, когда были закончены ремонтные работы, что конкретно было сделано, как изменилась квартира. Буквально несколько живых фраз, и у человека, читающего объявления, непроизвольно нарисуется красочный образ, который и станет тем самым «якорем».

3. Сила слова

При написании объявления о продаже/аренде квартиры сухой канцелярский язык лучше не использовать, но излишняя эмоциональность и замысловатость тоже не приветствуется. Фразы должны быть краткими, понятными, но живыми. При этом описание лучше делать хорошо структурированным и лаконичным. Откажитесь от сложноподчиненных оборотов. Если предложение можно разбить на несколько – сделайте это! Пишите просто, но при этом с позитивом. У человека, читающего ваше объявление, не должно сложиться впечатление, что его готовил робот. Он должен увидеть живого человека и его чудесную квартиру. Не пренебрегайте прилагательными и эпитетами. Особое внимание уделите заголовку, ведь именно он привлекает внимание в первую очередь.

4. Визуальное оформление

Ваше объявление должно легко восприниматься и читаться, а это во многом зависит от его оформления. Не стоит экспериментировать и использовать редкие шрифты. Лучше всего подойдут привычные глазу Times New Roman, Calibri, Arial. Значимые моменты выделяйте курсивом, полужирным шрифтом или подчеркиванием. Оформление должно быть логичным, и помогать быстро уловить нужную информацию.

Слова и предложения, написанные заглавными буквами, – это табу. Также как и обилие восклицательных и вопросительных знаков. «ДЕШЕВО!!!», «СДАМ КВАРТИРУ СРОЧНО» – все это хоть и привлекает внимание, но скорее настораживает, чем вызывает интерес.

5. Фотографии

Фотографии, сопровождающие объявления о продаже, должны быть отличного качества. Лучше всего делать их в дневное время суток, когда естественное освещение позволяет добиться максимально качественной картинки. Обязательно уберите лишние вещи с фона. Квартира должна выглядеть аккуратной, чистой и без признаков того, что в ней кто-то проживает. Помимо изображений квартиры можно добавить фото подъезда, дома и придомовой территории. Перед размещением обработайте фото в фоторедакторе: откорректируйте по цвету, добавьте яркости.

Надеемся, что наши советы помогут вам написать отличное объявление о продаже или аренде квартиры. И не забывайте, что вы всегда можете обратиться к нашим профессиональным риелторам, которые помогут вам с поиском надежных арендаторов или покупателей. Звоните!

___________

Друзья, подписывайтесь на канал и ставьте "палец вверх", если вам понравилось. Еще больше полезной информации в нашем журнале