Что будет, если СНТ признают населенным пунктом?

20k full reads
23k story viewsUnique page visitors
20k read the story to the endThat's 88% of the total page views
1,5 minute — average reading time

Плюсы и минусы данного нововведения.

Власти решили упростить систему перехода СНТ в населенные пункты.
Власти решили упростить систему перехода СНТ в населенные пункты.
Власти решили упростить систему перехода СНТ в населенные пункты.

В настоящее время в Госдуме обсуждается законопроект, позволяющий СНТ приобрести статус населенного пункта. Хорошо это или плохо - покажет время, а пока мы можем только рассуждать об этой инициативе.

В статье Почему люди бросают дачи и перебираются в деревню? читатели разделились на несколько лагерей. Одни защищали свои любимые дачи, другие ругали председателей, воровство и разруху. Третьи хвастались, что давно переехали жить в деревню, а четвертые вообще 100% горожане.

Высказывалась мысль, что дачи должны стать населенными пунктами.

Плюсы

  • С января 2019 года садовый дом можно перевести в жилой, если он соответствует требованиям законодательства. С 1 мая 2020 года (закон № 35-ФЗ) средства маткапитала можно использовать на возведение жилого дома в СНТ.
  • Получить регистрацию по месту жительства станет проще. (Регистрация на даче допустима с 2015 года, но для того, чтобы ее получить, необходимо соблюдение огромного количества формальностей - месторасположение СНТ, статус земель, наличие инфраструктуры и т.д.).
  • Решится вопрос социальной инфраструктуры - медицинское обслуживание, устранение проблем с электрическими сетями, водоснабжением, обеспечение общественным транспортом, организацией перевозок детей школьным автобусом и т.д. (Местные власти не обязаны решать эти вопросы на территории СНТ, так как эти вопросы относятся к компетенции правления и самих дачников).
  • Вопросы благоустройства также станут ответственностью муниципалитета.
  • Упразднение головной боли и камня преткновения всех дачников - членских взносов.

Минусы

  • Дом на территории населенного пункта повлечет за собой увеличение тарифа налогообложения, так как кадастровая стоимость в поселениях выше.
  • Управление ЖКХ и благоустройства перейдет в муниципалитет или придется создавать управляющий орган - ТСЖ, уличный комитет, если вы вдруг захотите, чтобы благоустройством, охраной территорий занималась сторонняя организация.
  • Все вопросы с поставщиками газа, воды, электроэнергии, вывоза мусора и т.д придется решать самостоятельно. Также муниципальные органы не будут заботится об охране имущества, если до этого в СНТ существовали пункты охраны.
  • Не факт, что муниципалитет будет решать вопросы благоустройства быстро и качественно. Очень часто местные бюджеты не могут с этим достойно справиться.
  • Еще один подводный камень. Если у вас есть недвижимость в городе, то имея задолженность за жилищно-коммунальные услуги, вас могут попросить на выход с вещами, так как квартира уже не будет является единственным жильем.
  • А вы бы хотели, чтобы дачи стали поселениями? Большое спасибо за пальчик вверх 👍 и подписку на канал!