Жизнь и отдых в Черногории

Подписывайтесь на наш канал ХОЗВОПРОС и ставьте лайк, чтобы не пропустить новые статьи

Отличная экология, теплое море, вкусная кухня, недорогое жилье, развитая медицина – все это Черногория, лидер многих опросов по зарубежной недвижимости. И список её достоинств далеко не полный. Обратите внимание, в этом году туристам виза в эту страну не нужна. А приехав сюда туристом на пару-тройку недель, вполне можно подобрать себе жилье и на более долгий период.

Имейте ввиду, за приобретенную недвижимость придется платить налог. Но, сразу скажу, пугаться не стоит. Размер налога не велик - ежегодный платеж составляет 0,08-0,8% от кадастровой стоимости объекта (с учетом его естественного износа). Однако, учитывайте, что данный налог имеет градацию. Его величина значительно увеличивается, если вы приобрели домик у самого синего моря (но без разбитого корыта), в туристической зоне.

Стоит пару слов сказать о коммуналке этой страны. Черногория пользуется европейской моделью коммунальных платежей с простым принципом: плата зависит от количества потребленных ресурсов. Для россиян этот принцип отнюдь не нов. В конце концов, мы же тоже Европа. Для примера, абонентская плата за телефон – около €5 в месяц, электричество стоит от 11 до 16 евроцентов за киловатт (в зависимости от времени суток).

Внимание! Абсолютно все населенные пункты на побережье Черногории не обеспечены централизованным газоснабжением (видимо, потому что «Южный поток» неизвестно когда построят). Придется приобретать газовую печь и баллоны к ней. Один баллон стоит тут примерно €60. Его в среднем хватает на три месяца (на семью из четырех человек).

Если говорить в среднем, то оплата коммунальных услуг за месяц (берем стандартную двухкомнатную 50-метровую квартиру) может составить около €170.

Задержки в оплате коммунальных услуг тут не приветствуются. Особенно за свет. Для тех, кто не платит дольше двух месяцев или его долг превысил €300 (а такую сумму набрать не очень сложно), предусмотрена такая санкция, как отключение. А без света это не жизнь! Даже в Черногории.

Цены на продукты и бензин здесь не особо демократичные. Например, мясо стоит от €3,8 до 7,6. Хлеб – около €1 за буханку. Десяток яиц - €1,5. Рыба (не деликатес) - €7-10. Кило гречки - €2. Но есть недорогое, но хорошее вино – от €7 за бутылку. Бензин стоит от €1,3. Одежда и обувь также дороже, чем у нас. Особенно брендовые.

Но всё это окупается чудной атмосферой неги, шумом волн и приморскими пейзажами.