На что обратить внимание при покупке новостройки?

31 May 2017

На что обратить внимание при покупке новостройки?

Прежде чем купить квартиру в новостройке в СПб, убедитесь в надежности застройщика. Почитайте отзывы и комментарии других людей в интернете, узнайте информацию о сданных объектах строительной компании, ознакомьтесь с рейтингом застройщиков.

Изучите документацию

Проверьте у застройщика документы:

- право собственности на земельный участок;

- разрешение на постройку дома;

- проектную декларацию;

- страховой документ.

Порядочному застройщику нечего скрывать: он предъявит всю документацию по первому требованию. При отсутствии чего-либо из вышеуказанного списка означает, что строительная компания не имеет права привлекать финансовые средства других лиц. Это существенный повод отказаться от сделки с ней.

Заключайте безопасный договор

Выясните, какой договор для подписания предлагает застройщик. Соглашайтесь подписывать только договор долевого участия – ДДУ. Данный документ считается наиболее надёжным. Он проходит государственную регистрацию и устраняет возможность «двойной продажи» - наличия нескольких покупателей у одной квартиры в новостройке. Не рекомендуется сотрудничать с застройщиком, если он предлагает подписать другие виды договоров: ЖСК, предварительный и т. п.

Проверьте ДДУ

ДДУ должен содержать следующие условия:

- точные параметры квартиры;

- срок передачи жилья;

- конечную цену;

- гарантийный период.

Купить новостройку в Санкт-Петербурге – довольно сложный процесс, поэтому доверьте проверку застройщика и договора профессионалам.

"Линкор Недвижимость" 8 (812) 245-33-61