Разработан порядок рефинансирования ипотеки для военнослужащих

"Росвоенипотека" предложила внести изменения в порядок предоставления военнослужащим целевых жилищных займов (ЦЖЗ). Они подразумевают возможность рефинансирования уже действующего ипотечного кредита, следует из проекта постановления на портале нормативных правовых актов.

Новость предоставлена ведущим СМИ о военной ипотеке Mil.Press Estate.

Новые правила касаются предоставления военнослужащим целевых жилищных займов с целью погашения кредита по военной ипотеке на покупку квартиры на вторичном рынке, дома или земельного участка. При этом перекредитоваться в другом банке участник НИС сможет несколько раз.

Участник НИС
Mil.Estate, Андрей Сергеев
Участник НИС Mil.Estate, Андрей Сергеев

Для этого военному необходимо подписать с "Росвоенипотекой" дополнительное соглашение к договору ЦЖЗ, а также договор с кредитной организацией, которая производит рефинансирование. Учреждение принимает решение о подписании дополнительного соглашения в течение десяти рабочих дней. Такой же срок потребуется "Росвоенипотеке", чтобы заключить с банком договор об изменении старшинства залогов.

Более сложную процедуру рефинансирования пройдут участники НИС, взявшие ипотечный кредит на новостройку. "Росвоенипотека" проверит застройщика на соответствие требованиям 214 ФЗ, регламентирующего участие в долевом строительстве домов. Процедура займет один месяц. Задержка сроков сдачи жилого комплекса в эксплуатацию станет основанием для отказа дольщику в новом ипотечном кредите.

Инициатива "Росвоенипотеки" связана с кредитными "хвостами", которые образуются у военнослужащих по достижении 45 лет и не покрываются ежемесячными платежами государства по договору целевого жилищного займа, рассказал Mil.Estate источник в сфере жилищного обеспечения военнослужащих.

"Это очень актуальная болезненная тема для огромного количества участников НИС. Особенно тех, кто брал кредит по программе АИЖК, которое в 2010 году рассчитывало, что экономика будет расти, но что-то пошло не так. Государство ежемесячные платежи не проиндексировало, а банки выбросили эту разницу в конец кредита. В итоге у военнослужащего по истечению договора остается еще до 1,5 млн рублей долга, которые он должен выплатить сам", - подчеркнул собеседник редакции.

Перекредитование военной ипотеки под более выгодный процент позволит уменьшить сумму того долга, который образовался вследствие сложной экономической ситуации, указал он.

Ранее о планах разработки программы рефинансирования военной ипотекикорреспонденту Mil.Press Estate сообщил заместитель председателя Северо-Западного Банка ПАО "Сбербанк" Олег Тихомиров.

Чтобы не пропустить другие важные события НИС, подпишитесь на Telegram, VK, Facebook, Instagram, Twitter или Одноклассники