Как получить налоговый вычет за покупку жилья?

Налоговый вычет при покупке квартиры может стать приятным бонусом в вашем семейном бюджете. Можно поехать в отпуск или частично оплатить ипотеку. Налоговый вычет можно получить 1 раз в жизни, при одном из следующих вариантов: затраты на лечение, на обучение или покупка жилья. Сегодня хочу подробнее остановиться на последнем. Должны быть соблюдены следующие условия:

1. У вас есть белая зарплата,

2. Продавец не ваш близкий родственник;

3. Если сделка оформлена после 1 января 2014 года;

4. Если при покупке не были задействованы гос.программы( например, материнский капитал);

5. Работодатель не брал на себя часть затрат на покупку жилья.

Есть 2 варианта получения:

a) Ежегодная сумма, перечисляемая вам на карту, пока вы не исчерпаете лимит;;

b) Работодатель будет платить вам зарплату без вычета то время, пока вы не исчерпаете лимит.

Вычет можно получить:

a) С 2 млн. руб. -13 процентов, получается 260 000, если зарплата позволяет и работодатель за год направил в бюджет эту сумму, то она вернется сразу, если нет, то вычет будет возвращен в течении нескольких лет.

b) Квартира стоит менее 2 -х млн., то в налоговую можно предъявить чеки за ремонт и тогда налог с ремонта так же будет возвращен. Если вы купили новостройку, то на вычет вы сможете подать не ранее, чем подпишите акт приема-передачи квартиры.

c) Квартира приобретена по ипотеке. Максимальная сумма вычета не может превышать 3 млн. руб., соответственно максимальная сумма возмещения 390 000 руб.

d) При покупке второй квартиры, при условии что по первой квартире вычет не превысил 260 000 руб.

Для получения вычета в налоговую необходимо предъявить заявление, документы на квартиру, копия свидетельства ИНН, декларация о доходах за текущий год по форме 3 ндфл и подтверждение оплаты, договор с банком если квартира приобретена по ипотеке, чеки на приобретение строительных и отделочных материалов. Документы подаются на следующий год после вступления в собственность.

Ставьте лайк, если статья была вам полезна и подписывайтесь на мой канал.