О детских садах "встроенных" в жилые комплексы

Буквально недавно прочитал новость о том, что в Беларуси, в городе Гомель утвердили экспериментальный проект по постройке жилого дома с детским садом на первых этажах. Экспериментальный потому, что под подобные проекты не было законодательной базы.

В России жилые комплексы с небольшими детсадами (до 100 мест) уже есть, находящиеся как в эксплуатации, так и в стадии строительства.

Понятно, что эти социальные площади займут место коммерческих и застройщикам не особо выгодно создавать такие проекты. В связи с этим, думаю, что перспективы у таких домов и комплексов практически нет.

Для отчетности построят в крупных городах по 1-2 исключительно под давлением властей.

С другой стороны спрос на коммерческие площади (Москву не берем в расчет, это не вся Россия) на дне, цены тоже. Вопрос только о том, кто будет платить за площадь детсада.